人口，还是人口

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

五一假期还没到来，有的人已经不正常了。

一

“熟蛋返生孵小鸡”的论文已经令人诧异，在网络上形成如此大的反响，更是不正常。

100多年前，刚从封建社会走出来的青年们，提倡“德先生”和“赛先生”。到了2021年的今天，科学精神仍然需要进一步普及，令人无语。

二

娱乐明星郑爽最近不爽了，由于涉嫌阴阳合同，偷税漏税而被查。吸引大众眼球的是，传闻郑爽拍《倩女幽魂》的片酬是1.6亿，拍戏77天，郑爽每天收入达到208万。

这个新闻曝光后，吃瓜群众自然是一片惊叹。日入200万，只能说明所有行业都在分化，财富的集中度在提高。

三

房地产圈内的人士，自然很少有人去关注郑爽。

房地产圈最近的注意力，都集中到了广州、重庆等地的土地出让潮中。

除了土地，开发商关心的是人口问题。

4月29日，国家统计局官网公布，2020年，中国人口继续保持增长，具体数据将在第七次全国人口普查公报中发布。

这条消息，当然是为了解释两个公众关心的问题：第一，2020年人口是否负增长？第二，第七次人口普查数据为何迟迟没有发布？中国人口是否能维持在14亿以上？

1、     人口出生率下降，人口老龄化，两大因素影响中国房地产行业的长期需求。龙头房企在未来几年转型和多元化发展，是必然的选择。

2、     新型城镇化和人口都市化，是值得高度关注的趋势。

3、     90后和00后的购房需求，值得开发商深入去研究。

人口在变，房地产的未来需求也在变。