2021年，房地产行业切记：多做少说

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

4月3日，北京市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查。链家、中原、我爱我家等6家涉嫌炒作学区房的中介门店被停业整改。

因为涉嫌炒作学区房而被停业整改，这是以往不多见的案例。

据媒体报道，下一步北京市住建委将联合公安、税务、市场监管等相关部门开展综合执法检查，对于检查中发现的违法违规行为，将依法从严处罚，直至“停店、停网、停业”。坚持露头就打、逢炒必办，坚决落实“房住不炒”总基调，保证房地产市场平稳运行。

对房地产中介监管的加强，并不止于北京。

近期，各地城市出台的房地产新政中，无一例外地都强调了对中介行为的监管。

4月2日，广州出台的“广6条”中，就有2条是这方面的内容：

第5条，进一步强化房地产市场监管。

第6条，严格规范房地产市场信息发布。

监管部门的态度很明确，2021年要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期。

中介机构受到前所未有的监管。哄抬房价，可以直接导致“停店、停网、停业”。

各媒体、网络平台账号及网络群的信息发布，也受到监控。被约谈的大咖，已经说明了一切。

有人问：开发商自行销售物业，也要注意吗?

答案是肯定的。

2021年从事房地产行业，切记两点：

1、     提高政治站位和政治觉悟。稳地价、稳房价、稳预期，是总要求，个体利益要服从总体需要。

2、     少说多做，少说多做，少说多做。