养老服务的大门向外打开

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

3月22日，领导表态，欢迎国外养老服务产品有序进入中国市场。“中国超过60岁的老龄人口已达2.6亿多人，多层次的养老服务需求潜力巨大，可以说是一个巨大的朝阳产业，欢迎外国企业参与中国养老产业发展。”

这是一个大事件。

养老服务的大门向外打开了。

按照官方的表述，未来的养老领域的对外开放将聚焦在三个方面：

1、     商业养老保险。随着老龄化进程加快，中国政府在不断健全巩固基本养老保险制度，同时也支持发展商业养老保险。中国金融服务业正在逐步扩大开放，其中不仅包括银行业，也包括保险业。

2、     外国企业到中国投资养老产品和服务。欢迎国外养老服务产品有序进入中国市场。

3、     养老咨询服务。我国在养老产品开发、商业保险运营管理等方面还需要在开放中学习国际先进经验。

“十四五“期间我国将实施积极应对人口老龄化国家战略，中国的养老产业发展到了关键期。

正在从事养老产品开发的房地产企业，需要根据政策的变化，适时调整自身的策略。

未来的中国养老产品和养老服务发展，将有三个特点：

1、     金融先行。商业养老保险成为重要一环。

2、     国际化的产品和国际标准的服务，结合本地实际，才能形成竞争力。在对外开放的背景下，如何整合全球的顶级养老资源而用于国内，成为开发商要思考的重大现实问题。

3、     中国的养老服务，一定是多层次的。每一家准备参与其中的企业，都要找准自己的定位。