价跌量涨，楼市最好的结果
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

年末的房地产市场有三大动向，值得关注:
1、各地在12月将进入全年土地出让的高峰期。
2、房地产企业"以价换量"，也将进入高峰期。11月全国楼市销售由同比负增长，转为同比正增长。12月开发商的"以价换量"的力度有待观察。
3、多个城市政府在房地产调控政策上，进行了"微调"，积极为2020年的楼市升温保暖。

管理层会议提出，2020年要"六稳"。房地产行业也将延续"稳地价、稳房价、稳预期"的指导方针。

年末的房地产市场，最大的利好消息，是"以价换量"取得了成功。
开发商把价格稍稍向下作一些调整，销售量就明显回升。
这说明房地产市场的信心仍在，需求仍在，预期仍然偏乐观。

年末房地产市场最不好的消息，是资金面偏紧，土地市场转冷。

2020年，地价、楼价稳中有降的趋势已经基本确定。