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(2019-08-04 21:35:19)
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房产 |
什么要坚持，什么要放弃
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
动漫影片《哪吒之魔童降世》，票房一举突破20亿，成为这个暑假最热卖的电影。
一个人尽皆知的故事，如何拍出新意？
《哪吒》的成功，最主要是选择了母子情和父子情，作为核心思想。彻底摆脱了原神话故事中的"调皮、闹事、闯祸、自杀"的套路。
《哪吒》中，父母面对一个亲生儿子魔童，闹得身心疲惫，伤痕累累，甚至得罪了全世界，依然对儿子不离不弃。光这份执着，已经赚取了观众的眼泪。
中国的父母，是永远不会放弃自己的孩子的。
抓住了这一点，《哪吒》的成功，就一点也不奇怪了。
对孩子，我们永远不能放弃。对房子，我们却不能一成不变。
最近，大家讨论得最多的问题是:中心城市的物业，是继续持有？还是要卖出？
中心城市的产业集聚和人口持续增加，都是大家看得到的事实。
然而，这并不意味着中心城市的物业，可以闭着眼睛去持有。
至少有四类物业，建议要尽快出售变现:
1、非中心区的写字楼物业。写字楼物业，在大部分城市已供大于求，经济下行背景下，写字楼物业难有增长空间。
2、非中心区和人口密集区的商业物业。电商的影响尚未结束，商业物业仍处于不稳定状态。
3、公寓类物业。中心城市大力发展租赁性住房的政策，将令未来几年租赁性房屋的供应量大大增加。
出租性的公寓，看起来前景很美，其实上，未来也将是供大于求的产品。
4、豪宅式的车位。人工智能、互联网汽车，一切都有可能。唯一没有可能的是，100万，80万一个的车位。
中心城市的车位，未来会不值钱。听起来有点违反常识，但即将成为现实。
中心城市的车位，未来会不值钱。听起来有点违反常识，但即将成为现实。
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