莫问未来

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

10月16日似乎是个好日子，上午10：07，赵丽颖和冯绍峰双双宣布结婚。人气偶像组合，引来了网友的喝彩声。

股民们却笑不出来。10月16日，A股创下了近四年来的新低。股民们纷纷撤退离场，市场信心越来越低。

地产圈也有人在撤退。

曾经的华人首富万达的王健林，将把文旅业务全部转让给融创。

2017年7月，陷入资金困局的万达把13个文化旅游项目91%的股权卖给融创中国，价格很低，只有438.44亿元。当时，双方约定，　项目的品牌、规划、设计、运营、管理还是由万达掌控，因为万达拥有国内一流的文旅部门和人才。

想不到，一年后的今天，意兴阑珊的万达，一股脑儿，把文旅业务将全部转给融创，从项目到团队，全部沽清。走得是非常决绝。

文旅项目是会下蛋的母鸡，还是沉积资金的重资产？

王健林和孙宏斌给出了不同的答案。

至少我们看到了一点，文旅项目就算未来是能下蛋的母鸡，在一个比较长的周期内，依然需要继续供养。做文旅，就是赌一个未来。

未来有太多的不确定性。

国际油价连创新高，国内通胀也重新抬头。9月CPI同比升2.5%，创7个月新高。

货币贬值，会否促进购房迎来新一轮高潮？

货币政策影响着下一轮的楼市走势。

最近，在售物业普遍面临客源减少的现实困难，年底冲业绩困难重重，焦虑情绪弥漫在售楼部。

我们依然相信，政策会有转向，市场会有转机。失去了过去一段黄金销售季的物业，在2019年依然会有出货的机会。

耐心，等待未来。