第四次单身潮带来的商机

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

单身潮正席卷全球。美国2010年数据显示，25-34岁人群中，从未结婚的人数高达46.3%，已婚的仅占44.9%，单身占了多数。2010年台湾女性中，有15%的人为单身（达144万）。

中国内地，第四次单身潮正在到来。

与50年代第一次单身潮、70年代第二次单身潮、90年代第三次单身潮相比，第四次单身潮有其特点：（1）主动单身者增多；（2）女性比例超过男性；（3）距城市中心区越近，单身可能性就越大。

在广州，由于“外来媳妇”不断“入侵”等原因，本地“剩女”越来越多，有的地区30岁以上单身女性占到15%-20%。

经济快速发展，女性自主意识加强，社会诱惑增多，家庭稳定性减弱。可以预见，未来“单身一族”将越来越多。

有学者研究表明，不少单女是独自居住，单身女性中有30%的人在“攒钱买房”，以求得安全感。

对房地产行业而言，有必要重视第四次单身潮带来的商机。

1、适合“单身女贵族”的中、小户型未来将有大市场。针对女性特点专门设计的房子，目前还是稀缺品。“女性住宅”大有可为。

2、未来的房地产行业需要系统研究三类人：女人，有钱人和年青人。女性有女性的需求，有钱人有高端物业的需求，年青人有“潮”的需求。研究好女人，能令房地产开发锦上添花。

3、单身更需要关怀。综合服务型的社区，将来会为更多的单身女性所青睐。

单身人士负担少，消费力强，对买房情有独钟，确实值得房地产业界大力研究，开发适合他们的房子。