货币泛滥通胀成必然，房地产有望再攀新高

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

美国启动第二轮定量宽松货币政策。全球深受流动性泛滥影响，中国难以独善其身。

十月份开始，中国股市出现急升，上涨幅度超预期。

房地产在9月底受到调控打压，红红火火的市场急剧降温，各地销售量明显下降。令人意想不到的是：房地产股票同期却“鸡犬升天”。

央行行长周小川说，对境外热钱涌入，要用“池子”应对。中国可采取总量对冲的措施。

所谓“池子”，要么是股市，要么是楼市。

很多机构和专家已经把2011年中国通胀预期，调整为4-5%。

在这样的背景下，再片面打压房地产，已经不是明智的事情。控制房价，恐怕将成为一厢情愿的事情。

任何明眼人都看得出来，政府用到“限购”这样的行政管理手段来控制需求，说明市场的动力已经旺盛到何种程度。

毫无疑问，未来一段时间内，购房仍然是广大民众抵御通胀，实现资产保值增值的最重要手段。

对于中国城市千千万万的中产以上阶层而言，通胀压力加大，可能将迫使他们继续买楼。2011年房地产有望再攀新高。