长效机制

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司  总经理）

中国足球又输了。30年逢韩不胜，昨天在重庆球迷的“雄起”声中，2：3被韩国人又狠狠打了一巴掌。

关了电视机，我心极平静。从1981年起，我已当了中国足球队28年的球迷。总结一句话就是：输多赢少；当球迷幸福的时刻很少很少。这几年看中国足球比赛，已经不像80年代的大学生那样，动辄上街游行庆祝；现在看球，就当是娱乐节目，胜败欣然，不再把“爱国热情”、“拥趸情绪”放得很重。

可能是自己年龄渐大，可能是中国足球输得太多，自己才有了这么个心态。

然而，我总认为：一、两场比赛的输赢，我们是输得起的；问题是：输了后，总没找到下一场赢回来的希望。

中国有13亿人，但搞足球的机制不行，所以就算是13亿选11个人的1：1亿的“海选”出来的队员，也打不过一个小小国家的足球队。

最近几天广州媒体的房地产报道，主角有了很大的改变。

政府官员频频发表对楼市的看法，处长、局长到副市长轮番上阵，主题是“广州楼价已经稳定下来”、“供求已趋平衡”。

政府主动表态，说明广州楼市在广州经济生活中的地位和作用。毫无疑问，在政府干预加大、宏观经济因素变化、金融政策收紧等多种要素影响下，广州房价已开始从高位回落。

然而，房地产市场绝不可因房价降而喜，因房价升而忧。其实，我们真正希望的是：政府有一个稳定的5年、10年计划。至少给广州房地产市场画一幅清晰的蓝图。如果到了今天，房价还取决于市长、书记的临时调控，那么未来的广州房价也将是不稳定的广州楼市，当前最缺乏的就是一个长效机制。