暂时的股市，永远的楼市

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司  总经理)

中国的股市已进入颠狂状态。全民炒股，指数节节上升。前两天刚刚回落一点，昨天马上又升到了4000点。

在疯狂股市的冲击下，楼市失血，车市失血，四大银行的银行存款已下跌了1600多亿元。连保费都在下降。中国的股市正如初夏的天气一样，一天天在加温。

有机构已经公布数据。目前中国股市的市值已逾17万亿元，已经超过居民储蓄存款的总和。所以现在有人说：股票已成为居民财产的重要组成部分。

炒股好，还是买楼好，这已成为公众选择的难题。

我的意见是：股市是暂时的，楼市是永远的。

在全民疯狂的炒股潮中，股市以超常规的速度在扩展。或许股市可能突破5000点，也可能疯到8000点。但千万别忘记：升得越快，跌得也越快。

股市将会在维持一段高峰后，迅速回落。连最乐观的人，都不会预测股市还可以“玩“半年”以上。

大胆估计，在2007年国庆黄金周前，股市将再无可玩。楼市将会有大量资金回流。楼市销售的复苏已经为期不远。

到了年末，中国的新老股民将会有一个深切的体会：还是楼市玩得久。