三令五申之下的地产调控今晚又出新五条，对于本次调控信息的出台，我的看法是：

    1、新五条里面最严厉的是首套房首付提高到30%，我觉得这个规定毫无意义，针对性也不强，炒楼的人怎么会是首套房的购买者呢？这个规定打压的反而是善意的刚性需求，对于整个楼市价格特别是投机性价格没有起到针对性的打击作用；

    2、除此之外的其他调控都是之前就已经在实施的或者是还很遥远的空谈，口气是强硬的，措施是没有的。因此，总的来说，这次五条调控措施并没有超出普遍的预期；

    3、我认为对于地产最严厉的调控措施可能就剩下房产税了，不过真的搞个房产税的话，也就到底了，房产商的成本最终还是要转移到消费者身上。因此，对于房价来说，靠打压可能是真的无效，最有效的方法是政府不断提高廉租房和经济房的供应量，不断放宽享受廉租和经济房的条件，试想如果工薪阶层或者刚踏入社会的年轻人都有能力购买这些住房的话，谁还会被逼着买高价房呢？

    4、对于大盘的影响我觉得今天下午的盘面就有了预兆，不过我的看法是比较乐观的，指数即使遭遇了一次下跌，也不值得我们太在意，毕竟地产板块再跌也没什么空间了，另外流动性继续会向大家都想涨的板块聚集的，所以，这次调控措施对于我的操作策略是没有任何影响的。