加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

李小宁:自住型商品房厨卫的形状

(2013-12-31 10:37:54)
标签:

豪尔斯地产

房产

分类: 户型的选择与改造

 

 

豪尔斯地产

 

    操作动线是核心

在挑选厨房时,不仅要看面积大小,更多地是要考虑橱具的布置,这关系到日后使用的便利性。    厨房的操作流程一般是存放、洗涤、切削、备餐、烹饪。需要的设备也分为储藏类:冰箱、橱柜;洗涤类:洗涤槽、洗碗机、消毒柜;加工类:烤箱、微波炉、电饭堡、电炉、煤气灶、抽烟机;等等。    常见的厨房布局有:一字型、L型、U型、双排等。    一字型是连续布置器具,对于操作流程来说,实际上不见得方便,尤其是两人以上备餐,会产生交叉。但这种布置的优点是节省面宽,最窄可以到1.5米。    L型布置会好一些,可以把灶具或操作台甩在一边,而且对面宽的要求也不会明显增大,1.5米以上即可,开门也灵活得多,长短边均可。其优势是在同等面积下,可以缩短操作动线。如果面积足够大,早餐台和洗衣机都可以放下。    U型布置是最好的方式,能够容纳多人,操作动线更为合理,但面积也要加大,开门的位置只能是一个方向,一般来说,这种方式没有阳台。    双排布置和U型相似,只是因为开阳台门,而将橱柜分成两排。    比较大的户型中,厨房也相应地加大,有些户型为了适应西式厨房的需要,干脆将厨房打开,并和餐厅连在一起,这样做的好处是整个就餐空间显得宽敞明亮,但中餐多油烟的状况要注意避免。因此,结合两者的中西分厨应运而生,即炒菜间封闭,操作台开放,满足了不同的需要。

    洁具摆放是关键

卫生间虽然面积不大,但洁具的摆放合理与否对空间的有效使用影响很大。一般来说,下排式坐便器的下水口固定了坐便器的位置,轻易不能改变,所能调整的就是洗手台和浴缸及淋浴间。因此,在设计卫生间时要仔细计算,尽可能将到达各洁具的交通通道留在中间,使其共用。

干湿分离是卫生间一种新的形式,一般是设计成里外间,也就是把淋浴、坐便和洗手台分离,或者把淋浴、浴缸和坐便、洗手台分离,减少洁具使用过程中的相互影响。

李小宁:自住型商品房厨卫的形状

 

实例9:北京东泽园三室二厅一卫的三居户型

    户型为板塔楼楼部分的板楼南北户型,三面采光,通风也不错。由于右次卧门的开设朝下,干扰了餐厅,使其放在了大门通道处,很不方便。同时,卫生间洗手台和坐便设置在一侧,相互有些干扰;厨房虽然为“L”形操作台,但冰箱只能放在厨房外,使用有些不便。

改造重点:改开右次卧门;扩大厨房,改开厨房门;延长沙发墙,扩大客厅;调整卫生间洁具。

先是将右次卧改开在左面。然后左移厨房左墙,改开厨房门朝门厅。其次餐厅调整餐厅,保持稳定。接着延长沙发墙,右移左次卧门。最后将卫生间洁具调整。

    改变开门是为了组织好户内的交通动线,这样才能使各个区域稳定。改变洁具摆放是为了使开门、坐便、淋浴和洗手共用入门后的空间,并相互独立。

 李小宁:自住型商品房厨卫的形状

    选自《政策房的设计与改造》,未完待续。

 李小宁:自住型商品房厨卫的形状

李小宁:自住型商品房厨卫的形状

由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《政策房的设计与改造》、《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》等8卷设计全集从2010年底起陆续在全国发行,获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式,作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中,挑选出富有代表性的800个样式,运用3500余种招法,从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅,分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页,采用大16开彩色印刷。为保证一目了然,户型改造采用3D立体图设计,配有逼真的家具和装饰,采用前后对比并配有翔实的文字分析,尤其对正在设计中的项目优化,起着重要的指导作用,是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

李小宁:自住型商品房厨卫的形状

李小宁:自住型商品房厨卫的形状

 

同时,由李小宁著、机械工业出版社重点出版的巧改户型300招——(保障房户型卷)》、《巧改户型300招——(精巧户型卷)》、《巧改户型300招——(宽松户型卷)》、《巧改户型300招——(别墅户型卷)》、《巧改户型300招——(商住墅户型卷)5卷设计全集从2010年起陆续在全国发行,获得了良好的反馈。该全集1080页,采用大20开彩色印刷采用3D立体图设计,配有逼真的家具和装饰,同样是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

    李小宁常年从事户型研究、讲学、设计,担任多所大学的建筑学客座教授,出访了50国,足迹遍布百余个城市,考察了大量的海外地产项目,在与国外同行不断进行广泛交流的同时,把握着世界住宅发展的脉络,并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合,创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀,发表了千万字的著述,目前已在国家级出版社出版29卷建筑理论和实践的个人专集,其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

 

销  售:全国各地新华书店、建筑书店

定  价:55-88元/卷

邮  购:010-88400884/13693324141

Email:  horseexpo@163.com

网  站:www.horseexpo.net

 

 

 

 

 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有