时间:3月2日(周日)，首播09:05-10:35，重播11:05-14:35，15:05-16:35，17:05-17:35
频道：BTV-7
题目：小户型的比较
演播室人群构成：主持人 李小宁 房博士 主人公王宁
道具：写字版，表格
演播室：
提要：1开场白 2引出主人公 3了解主人公想要买房的情况
梦遥：创意改变生活，智慧成就梦想，大家好，欢迎来到生活+
那威：大家好。我是那威。梦遥，今天谁来做客？
梦遥：我们今天的客人叫王宁，我们先把她请上来吧
那威：有请王宁
王宁上场 打招呼
那威：说说吧，你想干什么？是想买房还是想卖房。
王宁：我想要买房，不是只要在买房的时候遇到什么问题都可以找你们吗？
梦遥：那当然了，你遇到什么问题了？
王宁：我了解到2008年北京会有很多小户型的楼盘出售，我想要买一套适合自己的小户型。但是因为我来北京才半年不到的时间，不是很了解我应该选择什么地段的房子会合适。还有交通呀，配套呀。我也不是很熟悉。所以让你们帮我挑一挑。
梦遥：帮忙可以，不过得问清楚，第一个，你打算拿出多少钱来买房？
王宁：我现在能拿出来的钱有20万左右。
梦遥：20万。面积想要多大的？
王宁：小户型，40—50平米左右。
那威：大致的一个方向你有没有，东西南北，在哪呀？
王宁：我在昌平的上地信息产业区工作。就想在北边买一套。
那威：期房还是现房。
王宁：我想买一套期房。现房的价格现在都比较高。我选期房。
梦遥：总结一下，20万，40-50平米 北边，期房，离上地工作的地方近。那老师，你觉得有困难吗？
那威：要说今年小户型风靡，这个我知道，具体的我也说不好，这样吧，有请我们两位老朋友，户型专家李小宁和我们房博士。
李小宁 房博士上场
梦遥：先来问问房博士，你说，她的这个要求，我们能找到吗？
房博士：北京今年小户型的市场很大，北边昌平的均价大致在（）平米，以她20万的首付来说，应该不是很难，选择的余地应该还很大。
李小宁：小户型之所以会使很多年轻人喜爱，大致有以下原因：
　　一是总价相对较低。尽管小户型的单价往往比同质的大户型要高，但对于买家来说，总的负担要小一些；
　　二是出租便捷。从北京的租赁市场来看，小户型求大于供，比较容易成交，因而也最易得到投资型买家的青睐；
　　三是容易转让。目前二手房市场办理贷款的手续繁杂，大多数卖家都希望全款一次转让，而买家往往希望能用贷款方式成交，这就使得二手房的交易实际比新房还难一些，而小户型因总价低，相对易于成交。
那威：那我们就给王宁试着找一找。
小片
配音：按照王宁要求，我们很顺利的把目标锁在了位于昌平区的两处新楼盘。先来看看第一套。位置在回龙观。
字幕： 面积：41平米 价格：1万1千5 总价：48万
第二套是位于昌平区沙河。
字幕： 面积：35平米 价格8000元 总价：30万
配音：在看完两套房子的户型后，王宁表示对两套房子都很满意。
未完待续