长期配建利于改变结构
　　7月20日，北京市政府出台《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》中规定，在重点建设保障性住房的区域以外所有新开发的房产项目，必须按15%的比例配建保障性住房和限价房。　　
　　北京市政府规定15% 的配建比例是将一部分保障性住房供给的任务分给了开发商，表面上看，开发商在承担这15%房屋建设成本的同时，还要让出这15%房屋所获得的利润，替政府承担起建设保障性住房的任务，似乎不太合情理，但是房地产关系到国计民生，当国家计划中的土地日渐稀少时，当老百姓生活中的购房需求难以满足时，采取适当的捆绑措施也是不得已而为之。正如中标宋庄路限价地块的万科集团所表示的，该项目将向市场提供1800套限价房，万科追求的不仅仅是优良的业绩和专业能力，更希望能在持续盈利的同时创造良好的社会效益。的确，在房地产行业已经呈现高利润时，拿出一部分利润还建于民，既能减少社会财富分配的不公，也能加大保障性住房的比例，这是一项在现阶段比较切实可行的举措。
　　实际上，现在很多外地开发商、上市公司，甚至是外资背景开发商都已经将目光集中到限价地块上，重要的原因在于目前土地供应过于紧张，很多企业现在的开发量已经很少，手里没地无法保证公司正常的运作，尤其是一些上市公司。因此，限价房的出现，特别是捆绑式的开发，虽然有些行政干预的味道，但从长期发展来看，对平抑房价，适当满足中低收入人群的购房需求，会起着良性的作用。

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