完善的居住保障
　　新西兰政府为满足低收入人群的住房需求提供一部分廉售或廉租房，主要服务对象是新移民和支领养老金的老年人。这类建筑通常密度较大、建筑标准也较低，只能满足住房人的基本生活需求，居住者在有能力改善住房条件时就得立即腾出，政府再将其售给或租给其他急需住房的居民。近年来，由于房地产价格的上涨，申请廉售或廉租房的人不断增加，奥克兰市政府面临的压力越来越大，所以一再提高申请的门槛，即便现在有些人符合条件，等待的时间往往会超过两年。
　　作为社会福利制度的一部分，新西兰政府也大力兴建老年公寓。老年公寓虽然通常户型较小，但建设、装修、各项设施的标准较高。
　　目前，新西兰自有住宅的普及率已达65%，另外35%的人要靠租房居住，而我们国内，家家都在朝着拥有住宅努力，普及率已经超出。新西兰房屋的来源一部分是政府兴建的廉租房，一部分是新建大厦或花园式的平房，还有一部分是私人住宅。
　　关于租房信息，一般是刊登在公开发行的日报上，租客也可以委托房屋经纪商。如找房屋经纪商，依照惯例，须付等于1个星期租金的介绍费，这与北京目前1个月租金的中介费相比，要低很多。
　　用于出租的住宅，可以带全部家具或部分家具，也可以是空房，但一般厨房都会有炉灶、烤箱和电冰箱。如住宅中有前后花园，则必须备有修理花园的工具，如剪草机等。有部分出租的房屋限定居住人数，甚至谢绝有小孩或饲养猫狗的家庭。
　　如要解除租约则双方在1个月前相互通知。租金以1星期计算，大多每2星期交租一次，在搬进去前后交2星期租金，此外承租人必须交4个星期的保证金给政府的信托部，解约后可以收回。如房客有欠租或需要赔偿的情形可由该项保证金扣除，如有租赁等事项的纠纷则可请信托部仲裁。
　　如果你决定租下公寓或房子，可能要事先付2星期的房租或押金。租赁法规定房东可以要求房客预付4星期的房租作为押金，由房东将押金交给租屋评议处，每一个房屋公司都有租屋评议处来调停房东和房客之间的纠纷。
　　搬入房屋前应和房东对房屋的状况签订一个协议，要和房东或代理人仔细的检查每件东西，列一份清单，把任何损坏的情形登记下来。要求房东或代理人签上名字和日期。租屋评议处可以提供一种清单的空白表格。房东和房客可利用它来证明房屋的状况。搬走时，租客应提前3周通知房东。如果房子没有损坏，可以要求退回押金。如果房东和租客对于押金有争论，那么他们可以要求租屋评议处来帮忙。
　　租客租的房子或公寓就是私人住处，如果定期缴纳租金而且表现良好的话，那么房东不可以进行骚扰。房东有权利来察看他的房屋和修理东西，但必须提前24小时给租客通知。同时，房东亦可以带买主来看房子，但必须提前48小时给租客通知。
　　房东每6个月可增加房租，涨幅没有任何的限制，如果房租涨幅太大，可以打电话告诉最近的房屋公司办事处，申请“合理房租调整”，由租屋法庭判定房租是否合理。也可以联络租客保障工会。一般来说，房东如果要涨房租需提前60天通知租客。
　　租客如果要搬家必须提前21天通知房东，而房东如果要租客搬家通常提前90 天通知房客。如果房东要卖房子或房东要自己住，那么必须提前42天通知。
　　如果房客有特殊的书面合约，如3 年租约，房东就不能在租约届满前要求租客搬家。如果你有这种定期的合约，那么在签署前应请律师看过。不过，如果房东和租客达成协议，那么这种提前解约的时间可以缩短。

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