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请杀殷国元,以稳定房价!

(2008-01-28 10:44:49)
标签:

殷国元

房价

房产

分类: 时政感受

新华网报道:上海市房地局原副局长殷国元被提起公诉 日前,上海市房地局原副局长殷国元被检察机关以涉嫌受贿罪、巨额财产来源不明罪、滥用职权罪、私藏弹药罪提起公诉。这个原本风光无限的“土地爷”,利用职务之便,在土地利用、拆迁许可等事项上,谋取不正当利益,并伙同其妻多次索取、收受个人及房地产公司贿赂的财物、股权;并以明显低于市场的价格向请托人购买房屋,受贿数额总计人民币3671万余元,巨额财产来源不明人民币812万余元、美元4万余元。

对此,我呼吁人民法院对殷国元处以极刑,理由是:

殷国元的受贿金额已经达到刑法规定的死刑的量刑标准,更重要的是殷国元是哄抬上海房价的吹鼓手,其社会危害不逊于已执行死刑的食品药品监管局原局长郑筱萸。郑筱萸利用担任国家医药管理局局长、国家药品监督管理局局长、国家食品药品监督管理局局长的职务便利,接受请托,为8家制药企业在药品、医疗器械的审批等方面谋取利益,先后多次直接或通过其妻、子非法收受上述单位负责人给予的款物共计折合人民币649万余元,远低于殷国元。

殷国元是哄抬上海房价的吹鼓手,其对上海房价的失调负有重要责任。殷国元的言论由于其身份的特殊对上海房价的影响是客观存在的。

2005年,七部委宏观调控政策实施以来,上海市土地出让屡屡受到开发商冷落,许多热门地块都出现了只有一个竞买人的情况,而在过去罕有发生的流标也不断出现的时刻,殷国元则出面哄抬地价称:“上海地价仍有上升空间,现在是开发商在上海拿地的好时机。”“尽管现在随着房价的下跌土地价格有所‘平稳’,不过相对于世界上其他的国际大都市或者相对于国内的其他省市来看,上海的地价仍然有相当的上升空间,只是上升的幅度或者是节奏不同地区有所区别。”“上海的土地后备资源极其短缺,但可利用的土地正越来越少,随着城市化和工业化的发展,对土地的需求量日益增加。”
  在谈及上海地价上涨潜力的同时,殷国元特意批驳了上海高地价托高房价的说法。
  殷国元分析,“数据显示,2004年是上海房价上涨最快的一年,而销售楼盘脚下的土地多是2002年以前取得的,拿地时的土地价格与卖楼时的土地价格相差30%-40%。可见,还是市场供求关系决定了房价。”
  殷国元进一步指出,“利用土地杠杆调控房价必须谨慎”。“地价是房价的成本组成,不是决定房价的主要因素,利用土地调控房价必须进行前瞻性研究,要对房价的趋势有准确的预测,调控地价的手段不是人为的设定一个价格,而是通过土地的供应总量、供应地区和供应价格进行调控。”
  在2005年底上海房价开始出现跌势的时候,他说道:“宏观调控的目的,不是让房地产市场价格下跌,而是稳住价格,防止非理性上涨。上海房价下跌,不是调控的本意,所以,上海及时减少了商业用地的供应量,出让的可建面积规模只有10 0万平方米左右,仅为去年的1/3,和2002年基本持平,希望能以此来稳定一下房价,不要再跌。土地供应少了,房地产市场价格肯定是值得长期看好的。”
在殷国元一伙的运作下,上海的房价涨到了上海的市民凭正常收入不可能买到房屋的地步,其对上海社会风气与和谐社会的破坏将是长期的。而殷国元所拥有的房产多达三十套,其鼓吹涨价不仅是个人获利,而且坑害了上海市民。上海房价是全国房价上涨的领头羊,不杀殷国元,何以平息千百万“房奴”之愤!?不杀殷国元,何以震慑至今还在哄抬房价的贪官与奸商们!?房价不能回归理性,社会何能和谐!?中国何以是人民之中国!?

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