这回我对地产走势的预期可赚了一把

一看标题就知道，我在调侃。

3月15日，在我的博客周，我写一文《高房价的三大主因并未消失》，4月27日我的博文《通胀预期将改变地产走势》——什么走势？此前是价格下降，此后将上升。具体到深圳，我在08年初算过，深圳价格均价之底在10000-11000，现在看来，这是算对了的。

牛刀兄对深圳房价之底，是大大不同意我的，厌恶高房价，我与他相同，但对现实房价的看法，时常相左。问题在于，牛刀兄总说房价“应该如何”，我说，应该的东西，在现实中不会发生。对易宪容先生，我在06年就说过一个比喻：一个人在砍人，易宪容说不能砍，警察肯定会来抓，但他想不到就是警察在砍人！

应该的东西，在现实中不会发生！这真的很悲哀，但买房的、炒房的，大约可以从牛刀、易宪容先生的“应该”中找到线索。

4月份，辣姜的一个深圳女网友问我关于买房的事，当时她想出手买，我的意见很明确：现在可以买。今天下午，与她在物质生活书吧见面，书吧女主人晓昱见到，还以为是我的粉丝，不过听话就知，我说“4月初建议你买的理由，是开发商在促销，深圳3月均价还在11000多一点，是我预测的底部。”搞旅游的王女士说当时身边的“理性置业团”成员反对出手的声音大，所以没出手。

遗憾吗？其实也不必。现在的房价又涨得太高了。今后走势可能是在12000以上跌跌涨涨一段时间，等10月份银根紧缩时看情况如何，如果能落下来，市均价在12000左右，大概可以出手。如果不跌而续涨，就继续观望吧。

我一个从来只说大话，不搞实操的人，居然能蒙对一次现实走势，道德上亏了，智力上的愉悦还是有的。这就是我赚的一半悲一半喜。