无论在任何一个国家，买卖关系均是维系市场和谐的关键，在中国也是如此。因此我国自古就有“漫天要价、就地还钱”的说法。讨价还价是公平交易的具体表现，小到买葱买蒜，大到火车轮船，生意往来都有商讨的过程，所谓买卖不成仁义在。

然而，维系已久的市场氛围被一套房子打破了。进一步说，是被个别无良开发商给打破了！他们或许忘了，在过去是十年当中维系楼市和谐的不仅仅是买卖双方，还有政府的监管，所以市场容不得你一方独大。

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曾记否，2008年5.12汶川大地震，还有受美国次贷危机的影响，楼市一蹶不振，房子卖不出去，人们普遍观望，是政府的4万亿让楼市起死回生，在西安落地为购买首套房退还契税……是方方面面的引导让老百姓出手相助，他们是开发商的衣食父母，是楼市最可爱的人。

​曾几何时，顾客是上帝被许多商家挂在嘴上，只要没下单一切都是美好的，只要买了房美好不见了，一切掩盖了现实的美好都成为幻像，让人不得不回归、面对。十年来，每一轮房价上涨后，紧跟而来的是此起彼伏的行为艺术，而导致这种现象的根本在于货不对版，承诺与现实有差异；在于质量不高，小问题不重视，大问题一拖再拖，甚至耍赖皮！可以说，问题面前没有上帝，上帝只是一个美丽的说教。

今年，西安房价得到空前促进，在一片喊涨声中，我们又听到、看到许多异样。购房者交了首付或定金后房价出现大幅上涨，有开发商为获得更高的利益，不惜选择毁约，更有甚者一房两卖，根本不顾购房者利益，这种不顾诚信的行为侵犯了购房者权益，也扰乱了正常的市场秩序，更是一种令人不耻的行为。

​6月15日，西安市房管局网站公布了第一批2017年已作出行政处罚的楼盘名单，共有20个楼盘（房企）被处罚，最高的是韶雨地铁城，罚款金额达300万元！ 而这些楼盘被罚的原因，惊人一致，都是因“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”！被罚楼盘，既有品牌房企开发的楼盘，有些还是“热盘”，也有中小房企开发的楼盘，处罚的金额从1元到300万元不等，涉及20家房企20个楼盘。

​此举让我们看到，政府不仅会救市，还会进一步规范和净化市场。“水能载舟亦能覆舟”，房子是用来住的，终将回归其居住之本质。所以，有“捞一把”想法的开发商请务必注意，有买有卖方为市场，公平议价是权利保障。今天房价涨了你毁约，明天房价降你可会做出补偿？品质是价格的后盾，不是今天4千明天8千那么随意一涨，质量有问题你凭什么趾高气扬？诚信是立业之本，秉承则来日方长，有品质、有服务、沟通及时跟上，不论卖方买方都将会是你的市场。无论何时都不能慢待购房的人们，他们是你们的衣食父母，签约就要恪守，承诺就应履行，一应不负责任的做法必将遭到人们的唾弃、市场的淘汰，靠坑蒙拐骗永远走不远！

团长说：开发商，无论何时，你一定要对得起你的衣食父母！

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摄影：张宇明

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