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关于买房，笔者经长期观察后发现，买房（人）的心态在买房中起着至为重要的作用。

许多人买房，从年初到年尾迟迟不决；有些人为买房每周去看多盘，在纷杂的项目当中找到自己心仪的房子，同是买房为何不同结果？答案是心态。就西安本地年轻人而言，买房动辄二、三环内，要交通便利、商业齐全，价格还要合适；而外来或毕业留城的人，则是从发展角度去买房，有些地方短暂看着偏僻，许多人看不上，但地铁通车就坐享便利。

我很赞同个别不靠啃老去买房的年轻人，即便啃老比如垫上部分首付也无可厚非，但量力而行是关键。许多购房者咨询，一张嘴就是只要城南或城内的新盘，稍微远一点就摇头，其实这种想法不可取。首先，这两个区域新房已经几乎没有了，再者性价比不高，又看不上二手房。如果这样，为什么不能放眼远看！

日前，雲薹来了一个小年轻，他是毕业西安的兰州人。今年4月他为买房咨询我，我告诉他用发展眼光去买，并在未来有城市交通、地铁规划的沿线去买。这次见面他告诉我，他买的是准现房，已经开始打包装修，和现在房价相比，等于享受了免费装修，我很为他看准后的果断出手点赞。

买房难与购房者自身收入不高有关，但与性价比认知不足更有关联。每个买房人在谈房时都津津乐道，但在售楼现场面对品质与价值对比时又总是乾坤颠倒。性价比，性在价前，性彰而质高；价在性前，以价循房，突出的是物美价廉。

有一位微博做的很好的后生，家在农村，在西安打拼了多年依然买不起新房，于是就把眼光投向二手房。多次看房后终于在繁华地段买了套一居室的房子，用他的话说，不花家里一分钱，首付低、月供低，并不为月供犯愁，我为他的清醒和自立叫好。

俗话说“吃饭、穿衣、亮家当”讲究的是量入而出，买房子是人生大事更应如此。有多少钱办多大事，买房更应精细筹划做到万无一失，付了首付付月供，留足生活用度和不时之需，才能不被买房过度牵引，不被买房降低生活标准。

资深媒体人王聚川说：“在纷繁的市场经济环境下，购房者的心态也包含了实用、面子、攀比、保值、投资等多种诉求。这些诉求既有当前的考量，又有长远的盘算。选择有趋同也有特例。比如，有人就选择在近郊合适的地段低价买房，用省下来的钱买车，一步到位，过上有车有房的生活。”

的确如此！

房大房小够住就好，买房从自身需求出发，不跟风、不盲从、用心看，就能在任何时候买到适合你的房子。

买房时不妨换个心态，不给父母添乱，让自己惬意、舒服和从容。​

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