日前，新浪乐居“2011年度西安楼市十大关键词评选”结果正式出炉，数百万网友共同从20个西安楼市关键词中评选出了心目中的10大关键词，分别是限购令、地铁、世园会、西咸新区、政府北迁、降价、加息、保障房、房贷以及乐居电商等。

    与往年不同的是，此次十大关键词并不是按事件发生的时间顺序来排列，而是按照网友投票多寡的顺序排列。这样的排序在充分尊重网友意见的基础上，充分体现了2011西安楼市诸多事件对大家心里影响程度的轻重，从而突出重点，也为大家在纷繁的楼市梳理出一个更加直观的点睛之笔。

    作为楼市的参与者、见证者，笔者同样经历了2011史上最严厉调控年，与众多市场参与者一起见证了西安楼市的波浪起伏。在十大关键词出台之际，用自己对十大关键词的理解以民间常见的打油形式表述出来，加深大家的理解，也作为对即将过去一年的回望，同时期盼为2012梳理出一点思绪。

史上最严限购令，一道金牌分水岭；

古城地铁局部通，沿线房价也抢行；

花落浐灞世园会，万邦来朝气象新；

西咸新区有点急，田园牧歌候着你；

政府北迁重心移，经开拓疆现新区；

高举楼市终降价，六年调控没白瞎；

今年加息步步逼，购房成本在转移；

举国兴建保障房，计划市场两头忙；

房贷审批陷沼泽，银行环节也蹉跎；

乐居电商适时出，地产大腕来试手。

    回望2011我们有忐忑也有欢喜，国家对于楼市的调控政策轮番出台，使得2011年的西安乃至全国的楼市都沉浸在一片忧虑的海洋中，但同时我们也欣喜地看到十年来只涨不跌的西安房价已经被按下“高昂头颅”开始回调。14日刚刚落下帷幕的中央经济工作会议上，和市民生活密切相关一些“关键词”-------控制物价，对房地产调控不动摇；提高收入，让中等收入者增加；结构性减税，让百姓分享经济增长成果……成为备受关注的热点。这无疑让我们对即将到来的2012年充满期许和等待。