从今年9月1日起，我国个税起征点将从现行的2000元提高到3500元。起征点提高后许多中低收入阶层纷纷叫好，但同时却有另外一部分人因为不能再纳税买房而表示失望。之前收入在2000元以上的，只要将超过部分逐月纳税累计一年就会取得在西安的购房资格。同样，工资没有变化而个税起征点上调就无法纳税。

西安楼市“限购令”是今年2月25日颁布、实施，这样就会导致受限购政策影响，从3月开始交税而到8月底截止的情况，实际只能缴纳6个月的个税，即便到了明年3月依然无法取得一年完整的凭证。这个问题在现实中普遍存在，绝不是个别现象。针对这个问题相关部门应尽快制定对策，或修改目前限购政策，尽可能的将这个群体纳入购房范畴，以满足大家的购房需求。

 个税起征点提高后，本来是一种放松，也是宽民、济民政策的体现。但因为有限购令的存在，一部分想买房但收入又达不到3500元的人，就因此而受到很大的影响，从而也将对西安房地产市场产生比较大的影响。现实中，部分私企、个体户未缴社保，所以只能从个税这个通道来走。这就需要放宽目前的限购政策，让因政策掣肘导致原来可达到购买条件，现在却不能购买的现象得到疏通和引导。

 因此，目前的限购政策一定要适时进行调整。政策不是铁板一块，更应该人性化。针对个税调整后西安限购令捉襟见肘问题，个人认为，相关部门应针对不同行业的从业特点，并针对收入在3500元以下的群体制定出能够体现政策宽严相济、更人性化、并且符合市场规律的措施，达到各方满意的理想效果。