为了方便大家顺利交易，这里将过户的几个要点告知大家以提高交易速度。过户前首先应填写好过户所需要的一切表格，双方当事人签字、签章后持“房产证”原件到香米园“产权产籍中心”506室先行调图，调图后再持“房产证”、产权人身份证原件到西大街“交易中心”二楼调档，取得调档证明后下楼，在一楼大厅“私房科”办理过户手续。记着：先到香米园后到西大街、不走冤枉路一气呵成。希望大家相互转告。

        附：询问记录

                        询问记录

     以下内容由业务受理人员询问，房屋出售人、买受人答复：

1.所出售房屋现状（座落、面积、用途、结构），是否同房权证登记情况一致？

     房屋出售人：

2.所出售房屋是否有产权共有人？共有人是否同意出售？

     房屋出售人：

3.所出售房屋有无纠纷？

     房屋买受人：

4.房屋买受人对所购买的房屋十分了解？

     房屋买受人：

5.房屋买受人是否申请房屋产权共有人？

     房屋买受人：

6.房屋买卖双方有无其他需要说明的事项？

     房屋买受人、出售人：

     我们（房屋买卖双方）自愿办理房屋交易手续，所提交证件、材料及询问答复真实有效，并愿为此承担法律责任。

                                                                                                        房屋出售人（或代理人）：
    
                                                                                                        房屋买受人（或代理人）：
                                                   
                                                                                                                     年     月       日