一段时间以来，房地产中介市场上有一些不确切的看法，大家提到房屋中介或小中介时就会自然不自然的联想到黑中介，或与黑中介划上等号。形成这种看法缘于中介市场存在的问题较多，一直没有明显地改观，从业人员良莠不齐、鱼龙混杂导致房产中介在人们心目中的地位降低，人们提起中介就摇头。这种认识直接影响了正规中介、尤其是小规模经营中介的发展，使其声誉受损、业务受阻，成了不折不扣的出力不讨好的行业。

    综观西安房地产市场，自成立以来都是以单店经营形式注册，或公司或个体。发展较好的公司陆续以开办分支机构形式逐渐壮大，形成一定规模，其余仍以单店形式核算。而出现大型连锁形式也是近四年以来的事，这些机构或以自营,或加盟等形式进行业务推展，市场格局一度向多元化、集约化、规模化方向发展，连锁加盟走俏一时。据2006年一项统计数据显示，截止当年年底本市共进行行业认证的中介机构达620余家，其中连锁经营（包括以独立法人形式加盟的企业）约50家，约占本市中介总额的8%，由此可见单店经营中介仍是本土中介市场的主要经营形式。

    曾几何时这些支撑西安房地产中介市场的中坚力量成了一些人口中的小中介，其合法性受到置疑，更有甚者竟沦落到与黑中介为伍、相提并论的地步。造成这种可悲的局面，中介人有不可推卸的责任，管理部门也有失察之责。中介市场是在一个开放的状态下发展起来的，一些管理办法相对滞后，行业准入几乎没有门槛，于是市场上便出现了三、五平方米就开门营业，一张桌子一部电话就干中介的局面。几无投入的门店、未经专业技能培训、连正常的交易流程都弄不清楚就仓皇营业，客户上门全凭嘴一张。面对自己的无知不知羞愧，还其言煌煌、大言不惭，这样的中介怎能不让人与黑中介联系在一起呢！当然混迹于中介市场的有相当一部分是货真价实的黑中介。中介黑白难辩是导致消费者视听混肴的主要原因。

    中介市场健康发展离不开政策法规的规范指导，离不开相关部门的通力合作，更离不开各中介机构的规范经营。社会方方面面也应给予大力支持，不应厚此薄彼，更不应以大小论“英雄”。只要中介机构能够恪守自律、恪守公开、公平，诚实信用的原则，并在相关部门办理一切经营必须的合法手续，即可名正言顺地开展经纪工作。只要你“三证”（营业执照、税务登记证、中介资质证）齐全，即便是小中介也可堂而皇之地开门，挺起胸膛营业，小中介决不是黑中介。