在经历赠予过户暂停37天后，从房管局传来恢复赠予过户的消息，与之前所不同的是，只允许亲属间的赠予，至于同事、朋友、邻居、同学等关系间的赠予还在暂停阶段，待新的办法制定后方可恢复。这样一来赠予过户完全被“改变”了模样，失去了法律赋予的真正意义。根据《陕西省城市房地产市场管理条例》第三章房地产转让第十三条规定：房地产权利人可通过买卖、赠予或其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。

   从以上规定可以看出国家条例规定买卖同赠予一样是合法行为，是受法律保护的，无论是直系亲属、非直系亲属、同志、朋友等享有同等条件，均可以依法赠予自己的财产。

   前一阶段由于“国六条”的出台，各地加快了细化及实施步骤，没有给市场余留一段缓冲时间，使一大批近年来领取产证的房屋都囊括在征收营业税的范畴之中，为了避税，一些业主将买卖的房屋以赠予的形式进行过户，这是法规不健全所导致的，既然如此各地都认可了这种形式，西安有何不可呢？无论西安市场具备产证房屋的比例，或是可以上市交易的房屋都要远远低于北京、上海和沿海城市，所以大可不必因噎废食。

   前时期赠予过户虽有增加，但与去年同期正常交易房屋数量相比实乃九牛一毛，所以只是短期或过度现象。这种现象随着时间的推移、随着五年时限的到来而逐渐地迎刃而解。侧目周边及沿海的大城市，对赠予过户不鼓励，不取消，不用堵的办法去激化矛盾，而是因势利导顺势而为，让市场规律去理顺市场上的交易行为，这点值得肯定和学习。“国六条”出台伊始是因为“少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱”等原因，并非指西安这样的城市，而我们自己为什么非得“一刀切”，拿自己试问呢？这样未免有盲目跟风的嫌疑，是不是也矫枉过正了？

   赠予是房地产转让形式的一种，既然法律允许，就应正常运行。即便有真买卖假赠予的现象，就应针对这个问题出台更细化的办法或因势利导，或照章办事，总之要明确，不能一味地暂停下去。针对赠予问题，主管部门还应以人为本，结合本地区市场具体情况制定出符合本地区实际的、人性化的办法，并加强宣传力度，将国家政策、法规及时的告知于市民，将买卖房屋以赠予方式过户存在的弊端及时宣讲出来，使广大市民对国家法规，房屋交易等有正确认识，从而削减或杜绝真买卖假赠予的过户形式。