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上海杭州南京"住房痛苦指数"

(2008-02-27 07:05:40)
标签:

房产

 上海杭州南京"住房痛苦指数"
                                                           魏雅华

    上海


    2007年12月上海市城镇居民人均可支配收入为2046元,商品住房平均价格10292元/平方米:

 

   2007年12月上海市住房痛苦指数=10292元/平方米÷2046元=5.30

 

   2007年12月上海市住房痛苦指数在全国直辖市及省会34城市"住房痛苦指数" 统计中位列第13。这样看来,2007年12月上海市住房痛苦指数并不算太高,远低于北京的7.72,这个结果很可能让许多人很意外,那是因为上海市的人均可支配收入(2046元/月)高于北京的人均可支配收入(1874元/月),而商品住房平均价格10292元/平方米:也低于北京商品住房平均价格14470元/平方米.

 

   杭州:

 

    2007年12月杭州市城镇居民人均可支配收入为1586元/月,商品住房平均价格9400元/平方米:

 

   2007年12月杭州市住房痛苦指数=9400元/平方米÷1586元=5.92

 

    2007年12月杭州市住房痛苦指数在全国直辖市及省会34城市"住房痛苦指数" 统计中位列第7。这样看来,2007年12月杭州市住房痛苦指数比上海要高许多。

 

   南京

 

   2007年12月南京市城镇居民人均可支配收入为1586元/月,商品住房平均价格7178元/平方米:

 

   2007年12月南京市住房痛苦指数=7178元/平方米÷1810元=3.97

 

    2007年12月南京市住房痛苦指数在全国直辖市及省会34城市"住房痛苦指数" 统计中位列第24。这样看来,2007年12月南京市住房痛苦指数比上海杭州要低许多。


数据来源:


    “各城市商品房每平米均价”数据来自国家发展和改革委员会所公布的《2007年12月份36个大中城市商品房集中成交平均价格》。
   “各城市人均收入”来自国家发展和改革委员会、国家统计局,或各地区人大会议、统计局所公布的官方数据。
    以上数据对错,因为来自国家权威统计,我均无权订正,只能采信。现发表在我的博客,欢迎大家批评赐教。

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