房地产商的钱包和老百姓的钱包

        -----我们该更看重谁的钱包?       魏雅华

 现在，当我们在讨论2006年的中国房地产市场的时候，我们会经常地碰到这样的问题，那就是：房地产商钱包和老百姓的钱包，我们该更看重谁的钱包?
    这个看似简单却又是个很难回答的问题，这似乎是个非A即B，非B即A，却又像AB都不是的问题。
    这个问题很像爸爸妈妈在问孩子：爸爸好还是妈妈好? 孩子说爸爸好，妈妈不愿意，孩子说妈妈好，爸爸不愿意，孩子说爸爸妈妈都好，爸爸妈妈一齐骂：小滑头。可如果孩子说爸爸妈妈都不好，爸爸妈妈更会一齐骂：没良心的小坏蛋。似乎怎么说都不对。
    也许正是因为如此，这个问题才更有嚼头。
    我之所以要说这样的话，是因为在2006年，这个问题非常紧要的摆在我们的面前，摆在中国房地产论坛的面前。
    我们说“中国的商品房太昂贵”，首先，这个论断是建筑在大量的国情数据收集、分析、对比、判断的基础之上，体现了市场的公平原则。其次才是建立在市场的公平原则上的，对老百姓的钱包的体贴和关爱。这叫实实在在的大实话。
    当我们听到有人说，现在的高房价是市场的供求关系的一种妥协的结果，是自然形成的，是合理的。那么，我们便要看看，说这话的人是谁。
    如果走上中国房地产论坛的是房地产商，那不奇怪，很正常，房地产商们为保卫自己的利益而战。我们会洗耳恭听，听听他说的是不是真有道理，说的是正理还是歪理。是正理我们会听，是歪理我们会驳。
    可如果走上中国房地产论坛的是政府官员，我们就得多个心眼儿，想一想，他为什么这样说。他代表谁的利益?当他不为老百姓说话的时候，我们就更得想想，老百姓的父母官儿为什么不为老百姓说话。他的话里还隐藏着哪些潜台词儿。
    所以，政府官员们说话可得当心点儿，这也正常，政府官员们的话斤量重，即中国古人说的：一言九鼎。对于刀刀见血的话，说的时候是更该掂量着点儿。
    不过需要说一句的是，向着房地产商说话的政府官员，也未必就是收了谁的钱。
    往好里说，也可能他是在两者之间寻求平衡，该拉一把房地产商的时候，也要拉。房地产商只要守法，也是好百姓。往差一点说，他是为了他自己的政绩，或是为了地方财政的钱包儿。这虽不那么光明磊落，可也没有什么大错儿。政府里头还是好官儿多。
    如果走上中国房地产论坛的是经济学家，我们不妨稍稍宽大些，毕竟是学术讨论么，什么都可以说，语不惊人死不休，随他去说吧。不过，我们的经济学家在开讲之前，要自报家门，让大家知道，你在哪个企业兼职，哪个房地产商从他的钱包里给你发钱。这叫诚实。
    《中华人民共和国公务员法》禁止政府官员们在企业兼职，禁止政府官员们在房地产商从他的钱包里给你发钱，那叫商业贿赂。可法律没有禁止经济学家在企业兼职的条款，即“法所不禁”。于是，经济学家在房地产商的钱包里拿钱便不违法，不算隐私，说出来也无妨。要经济学家自报家门，这个要求并不过分。不算难为他。
    需要说明的是，中国的大经济学家，特别是代表官方的、被称作主流经济学家的，十有八九都在企业兼职，从企业家的钱包里拿钱。所以，这得成为一条纪律。这叫光明磊落。
    对于主持中国房地产论坛的媒体来说，“房地产商钱包和老百姓的钱包，我们该更看重谁的钱包?”这个问题便更重要了。
    媒体以广告费的方式从房地产商钱包里拿钱，那是名正言顺的合法收入，而且，此项收入在大多数媒体的广告费收入中，所占比重（30％）名列第一。说媒体是靠广告费生存，并不夸大。
    可媒体不要忘记，媒体真正的衣食父母还是媒体受众，还是老百姓的钱包。
    如果媒体因为广告费而过于看重房地产商钱包，尽说些房地产商爱听的话，看着房地产商的脸色说话，这些话对于老百姓肯定是不那么入耳的。那么，它的公信力将会受到损害，老百姓会远离这些媒体。如果媒体失去了受众，那么地产商也会弃它而去。
    试想，当广告没有发行量、收视率、流览量的时候，房地产商还会把广告给你吗? 房地产商会拿着钱去打水漂儿吗?
    反之，当你拥有数量惊人的发行量、收视率、流览量的时候，房地产商钱包里的钱会哗哗地流进你的钱包，挡都挡不住。说白了，房地产商钱包里的钱，也是从老百姓的钱包里划拉来的。

    黄河的源头在哪里哟?在老百姓的钱包里。