四、进一步整顿和规范房地产市场秩序
        (九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。
        责任单位：市规划局，市国土房产局，市建设局，市城管局。
        市规划局：自6月1日起，严格按照《通知》有关要求，对已经规划许可仍未开工的项目重新进行规划审查，住房结构比例超过规定的项目不得核发规划许可证。
        市建设局：自6月1日起，对已经规划许可仍未开工的项目，住房结构比例超过规定且未重新进行规划审查的，不得核发施工许可证。
        市国土房产局：自6月1日起，对已经规划许可仍未开工的项目，住房结构比例超过规定且未重新进行规划审查的，不得核发商品房预售许可证。
        市城管局：自6月1日起，协同市规划部门对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房依法予以处理直至没收。
        (十)切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。
        责任单位：市国土房产局，市工商局。
        市国土房产局、市工商局：应根据《通知》要求，依据法律法规以及2005年国土房产、工商部门联合发布的《关于开展房地产广告专项整顿活动的通知》(深国房[2005]140号)、国土房产部门发布的《关于规范我市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》(深国房告[2005]2号)和《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》(深国房告[2005]23号)，加强房地产交易环节监管，严肃查处违法违规交易行为，严厉打击囤积房源、恶意炒作、分期销售、哄抬房价的企业；对情节恶劣、性质严重的，应当依法依规给予相应处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的法律责任。