冬天来了，业界大佬纷纷“围脖”。继王石老潘后，任志强也围脖啦。首篇微博点评五部委整治囤地新政，

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已开通微博的业界大佬名录(排名不分先后)：

潘石屹、王石、任志强、

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23、房企400亿军团升为五家。继万科、中海、绿城、绿地等公布其已入围400亿俱乐部后，保利发布消息称，2009 年1-11月公司实现签约金额403.65 亿元，自此，目前已有五家房地产企业进入了400亿军团。

22、王石称万科已准备好楼市泡沫破裂。万科董事长王石再次表达了其对于中国房地产市场的忧虑。他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。

21、新浪乐居创

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28、勇夺北京新地王的大龙地产借壳上市5年未分红。大龙地产于2005年借壳宁城老窑上市，从大龙地产三年的年报中看到，2006年大龙地产仍处于补亏时期，因此没有进行分配。而2007年大龙地产未分配利润为4565万元，但大龙股份又表示，可分配资金数额较少，且公司2008年多个项目正处于前期拆迁或者施工建设阶段，资金需求量较大而并不进行利润分配。然而到了2008年末，大龙地产未分配利润已经达到了5000万元，却仍以相同的原因而不进行利润分配或转增股。不过可以看到，大龙地产2009年预计全年

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20、原北京奥园副总史明转投京汉置业。原北京奥林匹克花园置业投资有限公司副总经理史明转投京汉置业集团，任执行副总裁。代表作：珠江骏景、珠江国际城、珠江绿洲、珠江罗马家园、珠江帝景、珠江骏景、珠江国际城、北京奥林匹克花园。  

19、“最牛局长”周久耕35万字小说完成。面临长达11年的牢狱生活的周久耕为已经有点疲倦了的公众寻找到了新的关注点，他称自己在看守所内已经写就了一本长达35万字的长篇官场小说。

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22、万科29.3亿元拿房山长阳镇5号地。毛大庆上任总经理后的北京万科动作频频，继22亿拿下房山区长阳镇1号地后，27日又经过55轮报价以29.3亿元拿下房山长阳镇起步区5号地，溢价率高达115%，折算出来的楼面地价约为5726元每平方米。至此，9月份万科在房山已拿下两块热地。

21、传张五常重庆某楼盘购三套房。据知情人士透露，从下午2点开始到晚上6点，张五常一直在楼盘现场看房，并一口气签下了三套江景房产，总市值大约200万元。张五常在在自己扫楼过后，又兴致勃勃地掏出手机，让自己的

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41、山西煤老板千亿闲置资金或进楼市。山西省实施的煤炭企业重组方案即将步入收官阶段，山西煤炭企业数量将从现在的2200个减少到100个左右，小煤矿将被彻底终结，煤老板退出历史舞台已成定局，煤老板们即将闲置下来的千亿元资金或将进入楼市，估计会在某些城市掀起很大的波澜。

40、恒大聘15名地区公司董事长兼总经理。8月24日，正处于赴港IPO“漩涡”中的恒大地产在内地多家报纸及网站刊登大幅招聘广告，欲招聘15名地区公司董事长兼总经理（集团副总裁级）。而业内一位人士透露

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51、任志强向牛刀开战。30日一早，任志强博客发文《牛刀请别“胡说”》，称牛刀之前的文章《任志强大哥，您咋也唱空房价呢》纯粹是胡说，他并未唱空房价。据传，牛刀很快将在博客回应。

50、董藩坚称房地产市场无泡沫。当前业内，楼市存在泡沫似乎已是共识。然而董藩老师依然在各种场合宣称，当前房地产市场并无泡沫

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38、上海13层在建楼盘整体倒塌。27日早晨5时30分左右，上海闵行区一在建13层楼盘整体倒塌。据传，该楼盘开发商的三级资质已过期。小区开发商、建筑商等9人已被控制。

37、老潘前门两商铺租出天价。SOHO中国旗下物业前门大街正对着天安门广场的两个钻石级商铺招租竞标，北京御膳坊食品厂

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44、鹿心社上任国土资源部副部长。中共中央、国务院近日批准鹿心社同志任国土资源部副部长、党组副书记，兼任国家土地副总督察。鹿心社简历：1956年11月生，山东省巨野县人，1985年7月加入中国共产党，1982年8月参加工作，武汉水利电力学院农田水利工程专业毕业，大学文化。1982年8月至1986年5月在农牧渔业部土地管理局工作。1986年6月至1996年6月在国家土地管理局先后任副处长、副司长、司长，其间1987年4月至1988年4

　　收益与空间

　　由“房地产”联想到“高利润”，将房价上涨视为对房地产业的利好因素，恐怕已是行业内外常见的一种习惯性思维。尽管万科在这个问题上一直持有不同的看法，在2005年就提出了“房价过快上涨无人受益，平稳发展才是行业之福”的观点。但即使对于万科，可能也直到2008年，才从事实中获得了最深刻的体验。

　　其实从原理上看，中国住宅业根本不应该是一个高收益行业。它是一个自由准入的行业，也不存在高耸的技术壁垒；在土地交易完全市场化的背景下，部分先发企业在不可替代资源上的独占性已不复存在，随着存量土地资源的逐步消耗，这一方面的先发者优势正在迅速弱化并日渐