万科、鸿威雄霸大梅沙中央区“争芳斗妍”

                              图腾镜

相同的景观、相同的交通、相同的区位优势地块，经过两大地产公司的不同的思考和规划，出现了完全不同的两种地产定位结果。

在深圳最嗨~的海区域，即海文化无限成熟的大梅沙中央区，左依梅沙浩淼的海洋，右倚碧翠的东部华侨城，万科和鸿威沿愿望湖两侧各取得两块近乎相同形状的长条形地块。

万科设想：本地块也许是万科在深圳取得交通和景观优势最强势的地块，故而，建筑楼宇如若拱手卖给他人，实在可惜，急考之下，万科决定将本地块做成万科总部，又名：万科国际会议中心，建成乃至世界最“雷人”的办公楼宇。让伴随万科成长的所有员工及合作伙伴，共享这空前绝后的山海资源绝对顶尖的景观优势。

鸿威在想：大梅沙是深圳人心中一直奢望的旅游度假胜地，单纯一个超级巨无霸东部华侨城内，就将拟建茵特拉根等四个五星级酒店、京基喜来登酒店也已隆重登场。大梅沙在深圳人心中存在很大程度的距离美，许多人把大梅沙想成了：可望而不可及的五星级游玩之地。

鸿威誓将转变梅沙的“心理距离”局势，将大梅沙和深圳人拉近，将旅游度假的理念彻底的渗透到深圳贵胄阶级的骨子生活里，鸿威的大胆设想将圆286位深圳贵族度假与生活的兼容美梦，也就是说，买家首付10余万（或一次付足60余万），即可将大梅沙五星级胜地终身据为己有。

经过两大地产公司的运筹定夺，万科地块建成了国际会议中心，最终的结果是万科“自私己用”；鸿威地块定位为绝对小户型经典酒店式公寓，能让更多的深圳人畅想这片山海热土资源，海怡轩——由此横空出世。

鸿威海怡轩呈弧线布局雄踞在大梅沙愿望湖心的右侧，万科国际会议位于左侧，两个不同定位的产品遥相呼应，形成市场的互补。万科为现代化的办公场所，而海怡轩则成为富贵一族的旅游度假私家摇篮。

鸿威海怡轩比万科工程抢先一步，工建化的外立面显得尤为的精神和简炼，站在海怡轩的走廊上，隐约可见万科国际会议中心的别致造型，底楼全部由柱体支撑腾空托起。

鸿威海怡轩占地1.2万平方米，建筑面积约2.6万平方米，容积率仅为1.5, 由1栋小高层和1栋多层建筑组成。主力户型为48平米度假式阔绰单房，并有少量的78平米的二房一厅。项目配套设有商业街、会所、无边际泳池、东南亚风情园林。

鸿威海怡轩基于对度假生活深入理解，盛放情趣的同时满足居住要求。建筑的每个细节均尊重自然，保持完整的原生态景观，完好的保存着百年树龄的古榕树，每一个空间都能找到属于自己的景观。纯板楼设计，通透令其独树一帜，阳光、海风随时潜入，挑逗富人私密的度假生活。项目实行酒店式管理模式，独到的生活关怀,打造高尚的酒店式度假公寓。富人旅居于此，达致人生最高“领闲”境界。  

万科国际会议中心(下图)