参加世界城市论坛的嘉宾组成国际考察团在中房协副会长、栖霞建设董事长陈兴汉女士带领下考察江畔人家经济适用房项目。

        前日在论坛中聆听陈兴汉董事长做了题为《住宅产业现代化是大型房企成长的必由之路》的讲演，感触颇多；初识栖霞建设是在去年的住博会中，对其建设的全国住宅产业化基地印象深刻，此次考察更加深了了解。

           据了解，江畔人家经济适用房项目总建筑面积50万平方米，约2万人入住，是“四节一环保”技术建设的高品质保障房工程，主要用于解决被拆迁农民的安置问题，还有部分廉租房。江畔人家在太阳能光伏照明系统、太阳能热水系统、雨污水收集系统、垃圾生化处理等住宅新技术集成应用方面处于国内领先水平，在北京等地中高档住区尚未普及的新技术能够在经济适用房得以全面应用，这很值得借鉴。

        社区居民沿路欢迎，随后蜂拥围了上来，大家措手不及，感受到火一般的热情。

         考察途中听到喜鹊唧唧喳喳的叫声，顺着陈兴汉董事长指引的方向观看，对此巧合，大家喜出望外。

       在孙克放总工等安排下，与金融街黄总等考察了朗诗国际街区项目，该项目与北京MAMO属于同一产品系列，朗诗公司刘总介绍了推出该产品的背景，虽然很多时候创新都是被迫的，但一旦获得成功其收益是可观的，目前该产品已在江南六个城市复制。

      据了解，10月21日，朗诗地产还收到了由江苏省财政厅和南京市财政局联合下发的首批“可再生能源建筑应用示范补助资金”456万元。

        05年8月曾随聂梅生会长等考察MAMO，当时对其不能调节温度颇有些争议；近两年来几次考察国奥村项目，在充分了解的基础上，我对科技类地产项目的前景非常看好，绿色生态建筑是保值产品，其产品溢价与抗跌能力同比强过普通项目。

        房地产业这些年来发展迅猛，经过了单纯追求面积及概念包装炒作的阶段，已经进入了品质竞争的时代。部分远见卓识的开发企业将科技创新作为核心竞争力，已提前迈入科技、节能之路，随着越来越多地产公司的加入，科技地产不再是概念炒作，而正逐步成为我国房地产行业的新方向。

      “科技造就品质，品质决定价值，价值支持价格，”宋春华会长的讲话很值得思考。

        朗诗国际街区项目以“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、低能耗”为主要特色，采用了地源热泵技术系统；混凝土顶棚辐射制冷制热系统；健康全新风系统；外墙系统；外窗系统；外遮阳系统；屋顶地面系统；隔噪隔声系统；排水噪声处理系统；吸尘排污系统十大建筑科技系统。

考察中高档住区亚东城项目，小桥流水总是令人难忘的画面。

项目密度不低，但环境打造得很不错，颇有江南水乡的味道。

最近文章：

世界城市论坛中的精彩片段

为了城市美好的明天——世界城市论坛隆重开幕

未来半年是购买自住房的黄金期