王学进：温馨小区背后有着怎样“温馨”的故事

  温馨家园小区是河北省邢台市经济适用房项目，按规定，建筑面积都应在80平米以下，但在实际施工中，开发商将其更改为100平米以上的大户型，最大建筑面积超260平方米，还配有车库。据物业值班人员称，买房者有公安局、人大、车管所等单位，住户都是邢台“八大局”的工作人员，房子目前已被党政机关单位团购一空。（2月24日中国广播网）

   小区的名称很有意思，它告诉穷人，政府建这个家园是用来“温馨”穷人的，可不知咋的，一来二去，就成了“温馨”党政干部自己的家园了。对此，邢台市的穷人不知有何感慨？

   人说经适房的背后都有好多好多故事。从此前媒体曝光的经适房成干部福利房的消息看，无论是北京“广华新城”的在建经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企，还是陕西眉县最大的经适房小区被爆内定给公务员，普通人没有申请资格，演绎的都是权力自肥的故事。而邢台市上演的这出戏，除了主题雷同外，情节更加离奇。

   一是擅自更改户型。也就是说，建筑之初，当地政府就没存心让穷人住，而是早就打好了如意算盘，拿穷人做挡箭牌，拿到划拨土地以及各种优惠政策后，便将小户型改成大户型，最后低价出售给党政干部。比起把按规定建造的小户型经适房占为己有，邢台当局所为更胜一筹，也即更胆大妄为。

  二是购买方式。经适房比起商品房已经便宜了很多，如北京“广华新城”的经适房售价大约在1万元/平方米左右，而这一区域商品房价已经达到5万元/平方米，能买到经适房已属于万幸，但邢台市的党政干部还不知足，还要由单位出面团购，便宜了还要再便宜。这叫什么？贪得无厌。由此证明一点，掌权者总是要把权力运用到极致，及至到达权力的边界为止。

   三是权力通吃，见者有份。温馨小区好似唐僧肉，香气扑鼻，当地“八大局”饿虎扑食一般扑上来，将其争抢一空。发改委、公安局、人大、政协、民政局、法院、工商局、车管所等不必说了，就连留村监狱也要来争抢一杯羹。真是服了他们。

这些都是在台面上演绎的故事，还有更多幕后故事不为人所知。以户型变更来说，开发商说，户型变更的事情他不清楚。真是奇了怪了，开发商将80平米以下的房子建成100多甚至200多平米，居然不晓得，真有这么糊涂的开发商吗？更离奇的是，就连那位城乡规划局当年经手这个项目的建设规划科的女同志也不承认户型在规划局做过变更，再追问下去，干脆说，项目的档案找不到了。不过没关系，即便档案不见了，但最终邢台市房管局颁发的房产证表明，这个大户型的经济适用房项目各种手续齐全。

围绕温馨小区展开的故事有太多的谜团了，这点，连施工方也承认，很多疑团没法解开。事情可怕就可怕在这里，穷人的安居房被人占去了，却找不到一处说理的地方。找发改委、城建、工商等职能部门吗？它们既然能“合法”地变更户型，咋会找不到一个正当的理由敷衍穷人？房管局一位负责人就“当初”“曾经”如此这般地做出了解释。找监督部门吗？人大、政协都参与团购了，还好意思替民做主吗？打官司吗？公安局、法院早被人拉下水，正在温馨小区安享“温馨”的日子，还能指望他们为穷人主持正义吗？

当这么多的公权力部门抱成一团，共同瓜分穷人的安居工程，已经不单是法不责众的问题，而是如何打破利益共同体的问题。笔者呼吁，待该小区验收时，由河北省纪委、监察、质监、省人大政协等组成一个特别的验收小组，以户型变更为线索，突破一点，查出其中一个问题部门，再由点到面，摧毁在温馨小区结成的利益共同体，该追责的追责，该清退的清退，给穷人一个交代。