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342@365“蛋壳”破碎记

(2020-12-07 14:42:58)
标签:

杂谈

财经

365

分类: 经济管理

最近网上讨论比较多的关于“蛋壳公寓”事件,我也看了不少的分析文章,觉得这篇文章写得好,转发如下,因为“关键词”限制,我做了删减。

原标题“蛋壳终于成了坏蛋”

作者丨燕梳楼

2014年,也是11月。糯米网被百度收购,高靖离职。创始人沈博阳觉得高靖是个人才,便给了他150万元,鼓励他创业。经过2个月时间的考察,高靖决定向长租公寓出手。自筹100万,加上沈博阳的150万,用250万元创立了蛋壳公寓。两年后的2017年,蛋壳已经拥有了标准化的公寓8000间。这一年6月,沈博阳带着高靖完成了近亿元的A+轮融资,愉悦资本、优客工场、开物投资均跑步进场。

2018年2月,蛋壳公寓B轮融资再投1个亿美金。短短4个月之后,蛋壳公寓再次完成7000万美元的B+轮融资。老虎环球基金领投,高榕资本、愉悦资本以及BAI全部继续跟投。

蛋壳公寓在资本的加持下,仅用2年时间,就把8000间的规模瞬间扩至43万间!

2019年蛋壳再次完成两轮融资,规模高达6.9亿美元。连蚂蚁金服、春华资本也出现在投资名单上。

2020年1月,蛋壳公寓赴美上市。这一天,高靖的个人财富激增至20亿。从2015年成立,到成功IPO,蛋壳公寓只用了5年。而这5年里,蛋壳公寓通过7轮融资和IPO募资,先后获得资金超过67亿元。

2018年,亏损13.7亿元。

到2020年一季度,合计亏损63亿元。资产负债率高达 97.06%。

一场疫情,让长租公寓陷入寒冬。更要命的是2020年6月,高靖被带走调查,原因是缘于和江苏昆山市花桥经济开发区共同发起成立的一个股权投资基金的破产,涉嫌侵占国有资产。

11 月 6 日,央视点名曝光了蛋壳公寓,披露其“深陷流动性危机”。

微众银行合作的租金贷。使问题更加复杂,也是一个加杠杆以后的风险。原本只是蛋壳与房东、租户之间的三角关系,加上中间的租金贷,就成了四角不稳定交割关系。

蛋壳公寓爆雷,给我们留下了一些启发。值得思考!

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