导读

《美媒：中国最大“鬼城”康巴什入住率已达九成》

美国《福布斯》双周刊网站4月23日发表了一篇文章，原题为《如今，中国最大“鬼城”已入住九成，但存在蹊跷》。

在鄂尔多斯这座地级市，康巴什位于东胜区和县级行政区伊金霍洛旗之间，被乌兰木伦河分割。如今，康巴什的核心区地处该河北岸，而众多住宅区位于南岸。

但人们还可以说，该区域从始至终就不是康巴什的一部分。鉴于康巴什新城从未成为正式的城市实体，其真正边界值得商榷。当2010年开始兴建时，该区域曾被计划修建为康巴什的南部城区。但正如中国几乎所有的大规模城市化一样，在新项目酝酿和最终完成之间将发生很多变化。

即便如此，康巴什的形势依然没有改变：一片处于萌芽状态的城区正努力实现经济多样化，创造新的商机，并吸引新的企业和更多居民。但这或许意味着媒体需要更新叙事方式：康巴什不再是鬼城。

（2016-04-25 来源：环球网·海外看中国） http://ww1/large/492c7564gw1f3dh6idpfoj20f908l3zo.jpg

平谈

的确，这几年对于所谓“鬼城”的报道，中国媒体过于“妖魔化”了。新城开发，尤其是大规模的迅速开发，房子很快就建成了，但配套的投入使用往往滞后，加上居民的入住会有一个时间过程，这就会暂时出现一个“鬼城”的现象。看来，我们都要多一点耐心。

但是，有了高入住率新城就算成功了？如果只是有人住，哪怕是大规模的入住，那充其量也只是一个“睡城”。从一个“睡城”到真正有活力的城市，需要引入相应的产业，实现真正的“职住平衡”，这也许需要更多的时间，甚至许多新城或许永远也无法实现这个转变。而这，才是我们真正需要关注、努力的城镇化的问题。http://ww3/large/492c7564gw1f3dh6py17jj20f008dq4c.jpg

【一周平谈59】

（作者 李国平 高策顾问公司董事长高策地产研究院院长）

（高策地产研究院版权所有，转载请注明出处）