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如何管理老销售人员

(2008-06-02 15:11:19)
标签:

杂谈

房产

销售

管理

分类: 地产日志

如何管理老销售人员

(宋平)

管理就是决策。不断管理的过程就是不断决策的过程。所以要管理好老销售人员就是要做好自己的每一个决策。很多的经验告诉我们,老销售人员不好管理,都是老油条,在很多事情上都自诩为老人,而且没有新人那样有激情。他们在房产销售上有一些经验,而且在很多方面都有自己的观点,并容易拿现在的领导与以前的领导做比较。

既然,管理是一个决策的过程,那么管理者要想做好管理工作就必须在这方面下功夫。在做决定的时候要显得比他们更有经验,更有发言权,必要时要显出自己的强硬作风。在宣布自己的方案的时候要给人一种高屋建瓴的感觉,能够快速、准确、清晰的表达出自己的决策,不能吞吞吐吐,让销售人员感觉到你的自信与权威。这是树立销售经理及其他管理人员威信的最好方法,方案与制度一旦确定就没有必要去征求销售人员的看法,你宣布自己的方案的时候是命令的下达,而不要持有一种寻求真理的态度去征求意见。是要求,不是征求。销售人员要做的是无条件服从,不给他们争论与争取的空间,然后在具体的实施过程中有不合理的地方,自己再积累起来改正。当然,自己在做出决定、决策的时候必须三思而后行,确保自己的方案能够尽量的完善,最少不能有错误,否则将起到相反的结果。

同时,要与销售人员形成一种距离。在生活中可以是朋友是兄弟姐妹,但是工作上必须让他们明白一个“度”的存在,不要让他们觉得跟你是一个层次上的,甚至连排班的时候都会想到你,那领导不当领导,这是一个很大的失败。要让他们觉得你是领导,是管理他们的时时的让他们觉得领导在面前,自己不能偷懒耍坏。这样,你在精神上激励他们的时候才会起到一个很好的想过,如果让他们觉得你仅仅是同事,那么你有什么资格去在精神上激励人家,给人家希望呢?

第三条,要勇于承担。自己的部门出了差错一定要明白那是自己的事,是自己的责任,不要将责任推给你的部下,因为你才是对领导负责的责任人。日常工作中你可以严格要求员工,要他们对你负责,出了错你可以罚他,但是如果因为员工的过失致使上级领导追究你们团体的责任的话,只要不是那种主观上恶意的过错,自己能承担下来的责任一定要承担,因为他们是你的员工,他们的错就是你的错,你们是一个团体。

另外,十分关键的一点就是在工作当中一定要有自己的原则性,没有原则是不自信的表现,无论是制定策略,还是在平常处理事情的时候。当然,在没有意义的事情上,如果非要做,那就去迎合对方好了,但是关键问题一定要拿出自己的看法,不能让步。

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