加载中…给房子穿上雨衣
(2008-07-05 00:24:13)
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房产家居防水江舒 |
分类： 拉萨房产、建材、家居系列 |
拉萨雨季来临，有市民房子出现了渗水现象，致电记者求助……
“刚柔结合”
打造密不透“水”屋顶
文/江舒
6月以来，拉萨进入了每年雨水相对充沛的雨季。每到晚上，雨水让人更觉凉爽的同时，也让人享受到拉萨难得的湿润空气。但是，由于拉萨常年气候干燥少雨，一些房屋特别是老房子没有注重屋顶的防水措施，到了雨季，有的室内吊顶出现了渗水现象，有的甚至“房外下大雨，屋里下小雨”。
房子怎么会漏水？
好好的房子怎么会漏水呢？记者就此采访了西藏珍龙建材有限公司总经理、防水工程专家孙有龙。孙有龙说，房子屋顶漏水并非是由于工程质量有问题，由于拉萨早晚温差大等特殊的高原气候，屋顶由于气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩、屋面板受力后的翘曲变形、地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动、屋面板除变或材料干缩变形等产生裂缝，造成屋顶防水层破坏而导致漏水。
防水要“刚柔结合”
那么，怎样做好房子屋顶的防水工程呢？孙有龙说，在拉萨做好屋顶防水，不论是预制板还是现浇结构的屋顶，都应“刚柔结合”（刚性材料与柔性材料）进行防水施工。
孙有龙说，屋顶的防水措施，好象人穿雨衣一样，厚的雨衣比较值钱，薄的雨衣比较省钱。目前拉萨的屋顶防水工程有沾边、全沾、打底油三种方法。最好的屋顶防水处理采用“三油二毡”的打底油做法，就是先涂一层防水剂，粘贴一层防水卷材，再涂再粘，达到“三油二毡”，采用的材料有改性沥青+沥青油毡，还可以采用改性沥青粘贴二布一膜的防水布。防水层的施工要点是检查防水涂层和卷材是否粘贴就位，是否有漏刷漏粘贴的部位，施工完成后，要做满水试验，24小时满水试验区不漏水，才能进行下道工序。
记者了解到，目前拉萨市场做屋顶防水工程，根据用料不同，可提供70元-280元/卷（一卷=10平米）的高中低档防水工程服务。
“刚柔结合”
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