中央政治局部署2017年房地产这么说

文/马跃成

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中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2017年经济工作，审议通过《关于加强国家安全工作的意见》。会议要求，坚持新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，引导形成良好的社会预期，妥善应对重大风险挑战，经济社会保持平稳健康发展。我们要清醒看到，经济运行仍面临不少突出矛盾和问题，产能过剩和需求结构升级的矛盾仍然突出，一些领域金融风险显现，部分地区困难较大等。 

会议要求，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。 稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，对指导明年经济工作具有特别重要的意义。要在保持社会稳定的前提下，推进关键领域工作取得突破。 关于房地产问题，特别提出，加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。并再次强调，要继续做好各项民生工作，保持社会大局稳定。 

中央政治局明确提出：加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。国情是让大家都有房住，因为我们是人民民主政府。适应市场规律，是要依靠市场力量，而不是调控手段，让房地产业健康发展。目前，这两个方面，距离中央要求都相差较远。房价不能这么高，才能稳！半年涨一倍，肯定不健康！所以，这里面强调了房地产工作的难度，从今天的乱局到健康发展，还有一段路要走，这个阶段就是调控的阶段，这个阶段的工作主要还是政府措施的作用，市场的作用是根本方面的，政府措施通过市场调节发挥作用。

我们看到，在这次的政治局经济工作会议上，有两个词多次出现，一个是“社会稳定”，另一个是“重大风险”，这个显然能看出，中央对社会情况的了解已经非常清楚，重大风险已经现实存在，必须妥善处理好，才能维持社会稳定。风险在，就不能掉以轻心。那么什么风险这么让人揪心？金融方面的肯定是一个，而金融风险来自哪里？房地产泡沫肯定是一个主要方面。2017年的房地产业怎么走？中央已经给出了一个大致的方向，中央在不久以后还会有经济工作会议，我们信心十足。