胡润富豪耪踏上房地产理性回归路

      10月7日，《2008胡润百富榜》在上海揭晓。国美电器董事长黄光裕以430亿元身家，第三次当上中国首富。日照钢铁董事长杜双华和碧桂圆大股东杨惠妍分列百富榜二、三名的。上榜行业前三位为房地产、制造业、医药，房地产仍以23.4%的比例排在首位。

      今年，1000位上榜企业家中，财富突破100亿元的50位，比去年少了25位。平均财富为30亿元，比去年下降22%，超过50%的企业家财富下降。仅有不到20%的企业家财富小幅上升；约30%的企业家是新上榜者。

      房地产富豪财富缩水情况最为严重，拥有上市公司的房地产富豪，财富平均缩水60%，非上市的房地产富豪，财富平均缩水30%。比如：杨惠妍的财富缩水了近75%，由去年的1300亿元减少到今年的330亿元。

      尽管房地产富豪财富缩水情况严重，但在胡润百富榜的主导地位不可动摇，从前十名富豪名单可以看出，五位地产富豪入主其中。这五位地产富豪分别是：黄光裕、杨惠妍、张近东、许荣茂家族、朱孟依家族，房地产仍以23.4%的比例排在首位。

      今年最显眼的是位居百富榜榜眼的日照钢铁董事长杜双华，杜双华以350亿元人民币身家成为该榜单第二富豪。在去年的胡润富豪榜上，杜双华排在第14位，身家80亿元。同年的《福布斯》富豪榜中，杜双华以15亿元资产名列第185位。此番跃居榜眼，可谓“突飞猛进”。

      日照钢铁是非上市公司，去年日照钢铁的利润达58亿元人民币左右，今年预计在80亿元人民币。在今年四川汶川地震之后一个月内，这家民营企业累计捐款15253万元，成为众所关注的对象。

      今年43岁的杜双华从1987年开始投身于钢铁产业。开始时年产值不足200万，到2003年，发展成为年产值80多亿元的焊管龙头企业，由原先不足100人的小生产作坊，发展成拥有员工8000余人的集团公司。

      2004年，日照钢铁钢产量是107万吨，销售收入25亿元，上缴税金是215万元。到了2007年，日照钢铁的钢产量达到了775万吨，销售收入286亿元，上缴税金13.78亿元。今年1到4月，日照钢铁钢产量是350万吨，销售收入147亿元，上缴税金12.4亿元。预计今年日照钢铁的销售收入可以达到500亿元，利税可以达到100亿元。

      杜双华的爆炸式财富积累走了一条与房地产商完全不同的道路，日照钢铁实际上依靠成本优势的发展模式为人们重新审视财富概念提供了样板。按照现在房地产市场正在加速萎缩以及股市在较长时期难有大幅回调的情况，房地产板快在胡润富豪耪上的排名和位置还会下降。

　附录：
排名 财富(亿元) 姓名 公司 行业   
1 430  黄光裕 鹏润投资 家电零售、房地产、投资   
2 350  杜双华 日照钢铁 钢铁   
3 330  杨惠妍 碧桂园 房地产   
4 270  彭小峰 江西赛维 太阳能   
5 250  刘永行家族 东方希望 氧化铝、电解铝、饲料   
5 250  荣智健 中信泰富 综合   
7 220  张近东 苏宁电器 家电零售、房地产   
8 215  施正荣 尚德太阳能 太阳能   
9 210  许荣茂家族 世茂集团 房地产   
10 200  张志祥 建龙集团 钢铁、造船、机电制造   
10 200  朱孟依家族 合生创展/珠江投资 房地产   
12 195  何享健家族 美的集团 家电   
13 190  刘永好家族 新希望 农业、食品、化工、房地产、金融   
14 185  鲁冠球家族 万向集团 汽车零配件、房地产、金融   
15 180  陈丽华 富华集团 房地产、紫檀博物馆   
15 180  张茵家族 玖龙纸业 包装纸   
15 180  宗庆后家族 娃哈哈 饮料、童装   
18 170  童锦泉 长峰房地产 房地产   
18 170  周成建家族 美特斯邦威 服装   
20 160  李金元 天狮集团 保健品   
20 160  李彦宏 百度 搜索引擎   
20 160  卢志强 泛海建设 房地产、金融   
20 160  史玉柱 巨人集团 在线游戏、金融   
20 160  王健林 大连万达 房地产、酒店   
20 160  祝义才 雨润 食品、房地产   
26 150  莫峰 昌运东富 航运   
26 150  许家印 恒大集团 房地产   
28 130  黄俊钦 新恒基集团 房地产   
28 130  黄伟 新湖集团 房地产、金融   
28 130  张力 富力地产 房地产   
28 130  朱林瑶 华宝国际 香精香料