2006年5月17日"国六条"之后, 5月29日九部委"通知"明确提出: 今后各地新建住宅小区按照90平米以下中小户型建筑面积不低于项目总建筑面积的70%进行规划建设. 10月北京市建委多次讨论后的执行细则出台, 但关于9070问题没有明确的说法.

    彩虹城作为调整规划的第一个项目今天开工建设, 表明了北京开发商们结束对新政执行力度的观望和期望异化新政的等待. 彩虹城项目位于大兴区黄村新城中心地区, 距离南三环12公里,距离南五环4公里. 该项目于去年开始拆迁原址上的城中村, 所以肯定地说这是第一个被调整后开始施工的项目.

 

     售楼处在绿树掩隐下也悄然开始动工, 周圈布置的广告牌子也开始安装了,据了解该楼盘的售价在5400元/平米左右, 这个价位在该地区基本上是二手房的水平, 与该项目相距400米的上城楼盘售价已经喊到6500元/平米左右, 但就是不知道真正卖出去的情况如何.

 

 

    该项目周围基本是普通住宅区, 所以定位是平凡人居住区很实际, 小区周围有进城公交十几个线路, 还可以和传说中的轻轨搭个边啥的.

 

 

    房价一个劲地涨, 一年多以前该地区的房价在3000元/平米左右. 现在在相同的总价情况下弄套小户型也算幸运的了.

 

 

    第一期全是90平米以下的户型, 这种户型是中低收入家庭自住用房的首选户型, 可能不宜投资, 但由于距离市区较远,价格优势也不是很突出,  究竟销售形势如何还要拭目以待, 不论如何, 该项目是北京新政后的第一个9070项目, 在社会上必将成为人们关注的焦点, 政府部门和高层领导也会密切关注项目的进展, 该项目确实值得关注,咱们也在关注中......