最近有机会和一位负责拆迁工作的主任坐到了一块，因为我对房地产有点了解，就想问问目前的拆迁成本对房价的影响。

主任从自己工作的角度反倒提出了是房价的邪涨增加了拆迁工作的难度，由于国家根据地块的不同对拆迁补偿有一定的标准，但标准是前两年定下来的，这两年的房价提高了很多，再按原来的标准给予拆迁户补偿，人家根本就不能按标准购房了。房价高涨没有给拆迁带来任何好处，反倒给拆迁工作带来了更大的难度，由于拆迁人员的资金运用空间非常有限，所以不可能对房价有推动作用。

拆迁的难点还表现在商铺的补偿和多人口家庭的住房问题上。

老城区的一些商铺也是拆迁难点，说这里遍地黄金一点不假，人家开着个店铺，不管做什么生意，都有一笔可观的稳定收入，这种收入谁能补偿得了呀，补多少钱人家也不愿意。这就让我想起年初前门大街改造时一些老字号的困惑。现在被拆了，再迁回来就难了，成本高了，卖价高了，能不能兴隆起来就难说了，这损失可就不仅仅是经济问题了。

被拆迁的多是人口密集的地方，大多是普通的老百姓家庭，个别家庭还是几代同堂，平房时可以凑合着生活，但搬迁到楼房上房间有限的两间，要大家庭一起住就难了，但要给人家多解决一套房子可就是几十万的代价呀。

所以，很多的时候刚把拆迁户的工作做好，人家关注的房价就变化了，还得让拆迁的入户工作从头再来，有时反复几次。实际上，房价高涨没有给拆迁工作和居民带来任何好处和利益。

这让我想起两件事。一件是丰台开发区的农民因为拆迁住进了大楼，并安排了小区的保安工作，但由于收入实在有限，从而因家里的一点变故，就跌落在贫穷的陷阱中。

另一件是在西欧的一个国家，一个古老的住宅区因为要盖现代化的大楼，需要大面积拆迁，但就有那么一位老婆婆，对自己上百年的祖宅情深义重，不舍得让人家用推土机一推了之，所以老婆婆拒绝拆迁，任何措施也难撼动老婆婆的坚定决心，无奈之下开发商只好保留下老婆婆不可侵犯的私有财产，并且为人家留出进出的小路。如此在现代化的大厦脚下，衬托出这么一处古宅，真是别有一番意味。

反思咱们的拆迁工作再难能有多难？咱们什么不敢拆迁？被开发商挟持的岂止是平民百姓，还有。。。。还有古老的北京城呀！咱们什么时候不拆迁了，那多好！