上周官地拍卖，市场反应冷淡，最终只能以底价成交。香港传媒大多以阴谋论的角度，把这段新闻炒作为：地产商因不满政府屡订新招遏市，故齐齐抵制卖地，以向政府施压。我觉得这种揣测毫无客观消息基础，只为为了迎合社会上的仇商情绪罢了。

社会上虽有仇商的情绪，但作为新闻报道，当先有消息来源，再经深入挖掘，经确认后，才可予以报道。但现在的情况却是：记者先在自己脑海里有这种猜想，然后去问有关人士；有关人士即使一一否认，但记者仍会再去问一些无关人士，要他们去评论这件假设的、未确定的事件；直至记者听到一些符合他们心意的意见，他们便加以报道。

当然，作为传媒，有时难免需要就事件的某些可能性去听取意见，并把不同的意见都加以报道。但传媒在报道这类评论时，应有一定的平衡，不宜只标榜合自己口味的意见。更不应在事件都未确认之前，就把假设性的评论也当作新闻，而且放在头版。这样，传媒岂不是沦为某类政见的宣传工具。

以今次传媒报道卖地消息为例，不知内里的读者，都会得到地产商在连手向政府施压的印象，但现实中这种事情在现阶段是不可能发生的。我不是要为地产商辩护(我在本栏常批评地产商的不是)，但报道必须实事求是，不能把没有发生的事也当作真的。

香港的土地绝大部分都在政府手里，地产商若抵制政府卖地，不知道还有甚么买地的选择。土地是地产发展的原材料，不买地，地产商难道连生意也不想做？因此，政府是不用担心地产商抵制卖地的。

地产商不买地，新盘的供应就会愈来愈少，在供不应求下，楼价就会上升；以后买地的时候，就得付更高的地价。因此，抵制卖地，只会害死自己，难向政府施压。

若果这种施压方式是没有作用的，地产商就不可能会采用，因为代价实在太大了。卖地成绩差，无可避免会影响市场气氛，影响新盘销情，里面涉及的利益数以亿元计。再者，楼价下跌还会影响地产商手上资产的估值，拖累地产商的业绩，破坏地产商的集资能力，牵一发而动全身。因此，我不相信地产商在代价高昂的情况下，仍会以效果不彰的方法向政府施压。

今次卖地，最终由南丰投得。很难设想，其它地产商齐齐收手，好让南丰投得平地。如果事先有串谋，地产商一定开过会，有利益分配的协议。这样复杂的安排，无可避免需要涉及老板以外的人帮手，一定会留下蛛丝马迹，香港的传媒有本事的，就像水门事件一样，把真相挖出来。报道新闻不能单凭自己的想象。