有離职的同事问我，知不知道公司里有很多冗员；他就是实在看不过眼，觉得对他们这類真正做事的人不公平，才选择離开的。

我不得不承认他說的是事实，但这个世界本身就是不完美的，不公平的事情甚么地方都有，只是表现出來的形式不同吧了。我有我自己的选择，如果他不适应我们公司的文化，选择離开是明智的。我建议他转往美资公司工作，他们会较注重人才与机构的运作效率。

我是一个喜欢随缘的人，珍惜上天替我安排的，在人生路上碰到的每一个人。我既然有幸做了老板，便应遵照老子所說「常救人，无弃人」的教诲來用人。公司有负担能力的时候，就给员工多一些机会，希望他们慢慢可以找到可以发挥自己功能的位置。可能有人会把一些才能不如自己的人看作冗员，觉得他们会拖累公司，甚至妨碍自己的工作表现，所以选择離开。这我也没有办法。

金融海啸后，中央曾一度扶持楼市，希望透过楼价的上升，去维持人们对经济前景的乐观精神，以刺激内需，减少通缩的威胁。至年中，内地的楼价已升上历史的高位，中央原先的目标基本上已达到，中央已没有必要进一步推动楼市上升，以免制造泡沫，让杜拜式的危机在中国重演。

虽然内地的房贷政策有开始收紧的趋势，但近月内地的樓市却日趋活跃。自10月份开始，各大城市的交投量都大幅增加，令樓价不断创出歷史新高。在这种情况下，市场上不断有人提出疑问，内地樓市是否已有泡沫？

要回答这个问题并不难，因为有泡沫是市场经济的常态，只要不是在萧条期，市场多少有点泡沫，关键是泡沫有多大？是否已有爆破的危险？

樓市出现泡沫的形式，主要表现在樓价急剧上升，升得与广大用家的购买力脱节，但投资者与投机者依然盲目看好，不惜倾力入市，令樓价依然可以升个不亦樂乎。于是地产商继续高价抢地去发展，银行不顾风险去增加房地产有关的贷款，令樓宇的供应量远超市场可以吸纳的水平。结果，樓宇的空置量愈來愈高，投资者没法得到合理的租金回报。当市场上的资金被耗尽的时候，樓价就无法持续上升，感到

年初，内地楼市复苏的时候，很多人都觉得今次复苏的根基不够巩固。原因是当时实体经济在金融海啸的冲击下还未有起色，楼价上升的动力主要来自政府宽松的货币政策。所以大家都说，这次升市属政策市，担心政策一变，市场就会失去动力。

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当全球大多数人都以为金融海啸已基本上完结的时候，突然传来杜拜主权基金无法如期还款事件。人们又再一次意识到，金融市场仍存在着不少隐忧，随时有机会爆发。因此，我们在投资的时候，仍不宜过度进取，尤其不要学杜拜那样，靠贷款去投资；宁愿赚少一点，也不要陷自己于一个可能会全军覆没的境地。

大约五六年前，有杜拜的地产发展商到访我公司，希望我们作他们在香港的销售代理。我本着了解一下也好的心态，接见了他们，但最终没有接受他们的委托。

我作出这个决定的原因，并非他们承诺付出的佣金不吸引，而是在了解到杜拜地产市场的状态后，感觉有点不对劲。他们实在过度有为，好像只要有钱，就可以不顾其它客观条件，也可以搭建一个大都会，甚至是一个金融中心。

有钱，当然可以建全球最高的写字楼、豪华的酒店、甚至最大的人工岛，但不代表这些建设符合社会发展的需求。将来是否有足够人口去入住突然兴建出来的房屋？

是否有足够的商业活动去使用这些新建的商业楼宇？在海上建人工岛，成本是否过高？将来的管理营运

有官员提醒市民，要小心资产泡沫的形成，因为一旦爆破可能引发另一次金融危机。我不认同资产泡沫的说法，我认为现时在世界各地出现的是货币泡沫，不是资产泡沫；应该是先有货币泛滥，才引至资产价格上升。如果市民听了政府官员的这番话，误以为资产价格已升得太多，而不敢增持资产，最终可能无法保住辛勤努力所积累起来的成果。

金融海啸后，各国政府都落重药，以免出现经济萧条。对那些大到不容倒闭的公司，政府会贷款给他们，或直接入股，把他们国有化。政府又从市场上买入毒资产，把个别企业的资产负债表上的问题，转变成为全民的问题。此外，政府又减息，又放宽银行的资本充足率。总之，要令市场不愁资金缺乏。

可惜，实体经济早已产能过剩，过多的资金根本没有流入实体经济的途径。拿到资金的人，在生意不好的时候，怎会再去扩充业务？这样必然会

   中文大学候任校长沈祖尧日前表示，以后不会再向外公布毕业生的平均薪酬，以免伤害一些低收入学生的感受。他说：「大学往往公布平均薪酬，那低于平均数的人有何感受？若学生是为理想、帮助基层、工会，怎可用薪酬比较？」我看，是否会伤害学生并非最关键的问题，学生应有勇气去面对现实，并为自己的选择作出承担。一个有理想的人，应该「虽千万人，吾往矣！」怎会怕受这样的伤害？更值得支持的是，大学的确不应该标榜这种一切以钱去衡量的庸俗价值观。

   可能是香港的学生大都比较短视。他们在选报大学时，考虑的可能不是自己的兴趣与学校的专长，而是将来出社会工作时能有多少收入。学生有这种想法，有其客观的社会原因，问题是大学应否迎合学生这类狭隘的想法？大学是教育机构，不是商业机构，大学的工作是提升学生，不是迁就学生！

   近年香港各大学的做法实在太过分了。他们为了增收学生，以便向政府争取更多的拨款，在标榜自己毕业生的平均薪酬的时候，已发展至接近弄虚作假的程度。真不知道他们的统计数字是怎样得