戏说海景房

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。诗人海子的生命是短暂的，却让世人有幸长久的崇景他的梦想。实际上，生活在海边，几乎是全人类的梦想，想要去大城市打工的渔民除外。

在猛男施瓦辛格的领导下，美国加州财政终于濒临破产，可加州的阳光和沙滩，依然是经济危机笼罩下美国中产阶级心目中的度假圣地，依然是美国富翁们、官员们搞婚外恋的最佳“外景地”，而加州的房价依然位居美国前列。

如果说巴黎是全世界普通人游玩的去处，尼斯则是世界上有钱人光顾的地方。从中世纪开始，欧洲各国的王公贵族、富商名流就年年到弹丸小城尼斯消夏。那里可能是全球美女最集中的地方了，尤其是娱乐圈内的大牌名星，所以自然也是狗仔队的朝圣地。

欧洲人最会享受生活。一到夏天，大家都跑到海边晒太阳去了。曾看到一则新闻，说是巴黎人很爱面子，如果哪一年家庭财政吃紧，则在夏季长假期间闭门不出，免得被熟人撞见。西班牙就更离谱，有段时间我特看受西班牙的文艺片，有两点感触甚深，一是复杂的情人关系，二是自由散漫的生活。电影场景中常有一所海边大而旧的房子，主人公天天不工作，与情人磨磨唧唧——在国人看来很懒很颓废。

海景房的概念，也在我国刮起了一股旋风。最早始于1992年海南、北海等房地产热，1994年退潮后很多漂亮的海滩上留下大量烂尾建筑，但海景房的概念一直没断过弦。我国海岸线总长度3.2万公里，其中大陆海岸线1.8万公里，从温带到热带，资源丰富，遗撼的是没有世界级的海滨度假地，海景房的发展也是跌跌撞撞。

相对而言，海南房地产近几年发展势头不错，尤其是在2008年楼市低迷之际，三亚的海景房却是逆势飞扬，富裕阶层、养老群体观念渐向发达国家靠拢。与此同时，威海等地的部分海景房却搞得乌烟瘴气，后悔的业主不在少数。

有条件上，没条件创造条件也要上。比如上海无碧海、无沙滩，可海景房的需求量大的惊人，于是人工拦海、造滩热情高涨，政府花了几个亿，搞出了金山的城市沙滩和奉贤的碧海金沙，紧跟着周边忽拉拉冒出一群群海景房。

“面向大海,春暖花开，从明天起，做一个幸福的人”。如果每个人都这么想，中国房地产开发的下一个暴利点，非海景房莫属。

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