没有房子，结婚两年孩子都不敢要

 

物业税列入国家议事日程，引起民众的广泛关注。其实对于普通住宅的业主来说，不必为这事担心，税业税会根据不同房屋性质，实行差别化征收，甚至免征。对于那些打算买第一套中小套型中低价格的人来说，更没必要忧心重重。可大部分国人买套商品房，确实很不容易，生怕将来征税后再加一层负担。

 

中国的国情很特殊，这点笔者以前分析过。但一再遇到相关购房案例，于是只能屡屡心生慨叹。比如，由于户口上面附加的东西太多，不买房子，很多城里人只能把户口落在集体户头上，而集体户口上无法为小孩子落户。于是，有些父母不得不为了小孩子正常落户而咬牙也要购房。这比那些想要小孩上好学校，被逼购买学区房的道理一样，只是更多了份辛酸。不妨看看下面这一段网友咨询记录。

 

 

∮ROSE 妍∮ 18:56:33

你好，能请教你个问题吗

 

杨红旭 18:59:23

你好

 

∮ROSE 妍∮ 19:03:19

就是关于以后物业税的收法，假如我现在买房以后等物业税施行了，像这个要收吗？怎么收？

 

杨红旭 19:04:33

这事还早着呢

杨红旭 19:04:44

现在购房没必要考虑这事

 

∮ROSE 妍∮ 19:06:58

但是，我们没有足够的钱，看到这个政策想以后房价会降，所以才不知道应不应该现在买？

∮ROSE 妍∮ 19:07:46

不买又害怕再涨啊

 

杨红旭 19:08:40

这个政策只是在研究阶段，离出台法规还有段时间，短期对房价影响不大

 

∮ROSE 妍∮ 19:11:57

那我不是看到5月29日中央发布的一个报道上面说有可能就在最近一两年内要施行吗

∮ROSE 妍∮ 19:15:34

因为，怎么说那像我们这样的低收入家庭，本身就很难买的起，但是又看到这个房价又在不停的涨。

所以，才想请教一下你。

 

杨红旭 19:18:19

低收入者可以买经济适用房

 

∮ROSE 妍∮ 19:23:56

但是，在我们陕西省宝鸡这边要想办到卖经济适用房的政策，是很难的。

要不就要是国企的、要不就要有关系，再说了像我们以前毕业的大学生就更不用谈了。所以，是难啊。

 

∮ROSE 妍∮ 19:25:14

私企的工资又不高，但是房价经常涨啊

 

杨红旭 19:25:53

按我们国家的房价水平，中等以下收入家庭购商品住宅都比较困难，这是一个普遍现象，所以只能或者买套小的，旧的房子，或者先租房了。

 

∮ROSE 妍∮ 19:31:07

但是，旧房要一次付清，而且也是六七十个平方要十几万的，我们还有父母啊。

再加上毕业五年多了，结婚也两年了连个孩子都不敢要啊，因为我们属于集体户口，孩子不能在集体户口上面上的。

∮ROSE 妍∮ 19:35:57

所以，看到国家出台的政策，不知道现在借钱买好，还是等国家的政策出台啊？

因为，我们不知道以后这个政策出台了，是怎么算和怎么收费的。

 

杨红旭 19:35:58

旧房有些是可以贷款的，不要太旧就行

杨红旭 19:37:33

我认为，西部城市基本不存在房价泡沫，即使目前全国楼市依然处于调整期，西部城市房价下降的空间也是很小的。所以，像你这种情况，只能是借钱、贷款购房了。中国国情就是这样，不要希冀房价会大跌，这是不现实的。

杨红旭 19:38:45

物业税的事，你实在不用操心的，对首套普通住宅，政策会照顾的。物业税对于投资者影响更大。

 

∮ROSE 妍∮说：

对的，我们就是关心这个，因为想自己辛辛苦苦东借西借，等房子买了以后，又给我们收什么物业税的话，真就叫人没办法活了。

因为，在我们这里有钱有权的人，几套房子，而我们一个月只有几百块钱的工资还要养家还要买房。但是，房价总是再涨，三月份左右就涨了100元多，现在的房价最低价楼顶的都1800元/m2，而一到五层的都2500元/m2左右啊，高层就更不敢想了。

 

杨红旭 19:41:46

中国贫富分化太严重，中低收入群体生活得最无奈。

 

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