★对待歇斯底里的存在，唯一的拯救就是让其自行毁灭。我不知道这话有人说没，如果没人说，那就是刀砍这厮说的，版权所有，违者必究！

中国楼市的抑价战争打到今天，房价的攀高趋势仍然没有得到良性改观，纵观各路楼市英豪的抑价高论，无非是继续增加房屋和土地供给量，进一步盘活二手房市场，提高房贷成本，冷却过热经济，等等，等等，总的来看就是要求政策救市——也就是让政府救市。

然而政府救得了吗？除了动用政治暴力，我认为政府根本就没那么大的能力救市，一是我们的政策设计与执行能力还相对较弱，无法应对楼市变化多端的开发与销售策略，我们的许多救市政策所产生的巨额成本不是全让房地产商们和投机商们非常体面地奉送给终端消费者了吗？二是政府也没那么多的经济力量，来和楼市这种大盘市场的经济实力相抗衡，北京的两个“一千万”别说最终救不了北京楼市，就是能拉一把，获得的也仅仅是一次战斗性的胜利，对整个北京楼市的恶性发展起不了多大作用。广州的自建房政策倒是有一定的战斗力，政府自己跳出圈儿外，让实力雄厚的企业和实力同样雄厚的房地产商直接较量，这在策略上很值得推广，但它的存在势必会在拯救了一些困难户之后，给中国楼市带来更大的黑洞，滋生更多的不公和腐败。

市场经济的本质就是自由竞争——当然，这里离不了政府调控，我认为中国政府与其在中国楼市的抑价战中纠缠，倒不如跳出战争，让房地产商们“自相残杀”，清理楼市，重建供销机制，从而平衡房价。我无论如何不相信一个月薪3000元的人会去购买3000万的房子，房地产商也不会相信，他们比政府还要关注老百姓腰包里的消费水平。

我这样说不是在胡说八道。中国的电视机市场也曾经像中国楼市一样走过这种高价之路，超高的利润水平使各厂家蜂拥而至，在销售市场上拼的你死我活。后来怎么样呢，厂商之间的“自相残杀”差点使中国的电视机市场瘫痪，如今的电视机市场已经非常理性——且并未崩溃，早已失去往日的疯狂。而当时，中国政府对电视市场并没有动用什么干预政策。或许有人会说，电视机市场和房屋市场根本不具有可比性，一种是关乎或需品的，一种是关乎必需品的，你小小刀砍别在这儿搅混水！我知道，但有一点我很想请这些质问者考虑一下，在楼市里大把花钱买房的，有几个是非要住那种房子的主儿？中国楼市所表现出来的超强购买欲和购买力又有多少是为了满足必需而在，其中的需求恐慌又是怎么来的？

所以我才说，对待歇斯底里的存在，唯一的拯救就是让其自行毁灭，尤其是丧失理智的东西。中国楼市如今最需要的就是：更自由的竞争。而政府所需要关注的，则是如何通过长久性地严厉打击贪污犯罪、渎职犯罪和官员超标享受（因此而连续几年“节省”下来的钱估计就能轻轻松松地大庇天下寒士），进一步增强政府的执政能力和财政实力，让那些住在危房、棚户中的穷人富起来，而不是什么吆吆喝喝地拯救楼市！