【2010民生体验】“外地人”：才回过神来

受访者：赵何娟（北京，媒体记者）

2010年我在北京已经看了两个盘，没有马上买，结果“京十五”条就来了。去年，我从上海调到北京，我老公也从国外回来，随我在北京安家。我们觉得北京毕竟是首都，更开放。

在北京刚安家，摇号和限购政策都出台了。郁闷啊，完全没有想到。这之前，对中国大趋势的判断是逐步放开户籍限制，从没往户籍限制的方向想。我现在租一套两居室，月租5000元。租金估计还得涨。

最近周围很多人在谈论通过找中介补办五年社保的方式获得购房资格。我在上海已经交过全套的税收和社保，再重新交一遍？在北京我也买不了车了，现在的车是从上海开过来的，而北京对外地牌照的车也限行了，高峰期五环内不能开。

我和老公都没北京户口，小孩只能上北京的私立幼儿园了。通胀和油价上涨，感觉很明显，生活成本在提高。税负？个税起征点早就该调了。

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国八条下各地的限购中，户籍限制是标志之一，大城市的非户籍白领们对不能买房颇有痛感。 （CFP/图）

专家解读 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

梁小民（原北京工商大学教授）

受“京十五”条影响最大群体是在北京比较成功的外地户籍精英，比如IT从业者等。他们有购房能力，却遭遇政策限制，会造成心理上的不平。这个政策有点想限制北京人口，把外地人挤出去的意思。从根本上讲，这是资源的配置问题，北京要当政治、经济、文化中心，这是人为集中的结果，也是北京拥堵的开始。

●影响他们的公共政策和社会因素

影响最大的是各大城市出台的以户籍为核心的限购政策，区分出了本地人和外地人；北京出台的汽车摇号政策也和户籍相关，同时外地车高峰时限行；油价上涨；通胀；各地限购政策下的房租上涨。国务院研究提高个税起征点。