住房和城乡建设部前不久出台、即将于明年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》规定，“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”，这一规定被指意在打击蚁族群租而广受舆论质疑。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣日前回应称，规范分割出租行为有其现实意义，中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租赁房解决。（《新京报》12月27日）
    姜万荣副司长此言一出，很多人都想起了那个“何不食肉糜”的著名典故。有网友留言：“我也不想群租，请姜司长告诉我，廉租房和公租房在哪里？”
    一群人合租一套房或一间房，的确存在很多问题，比如群租人员混杂带来的治安问题，卫生、噪音等扰民问题，改造房间水、电、气线路带来的消防隐患问题，等等。诚如姜司长所言，“分割出租行为不仅因居住密度大而无法保障承租人的基本生活条件，还因承租人过度占用公共资源侵害其他业主的合法权益，容易导致矛盾和纠纷”。然而，这世上没有无缘无故的群租，没有谁不想住高堂华屋，如果不是无法可想，谁又愿意挤在只有两平方米的“胶囊公寓”呢？
    在过去很长一段时间里，密密匝匝的城中村曾是群租者的“伊甸园”，随着一个又一个城中村被推土机夷为平地，蚁族们的廉价生存空间被挤压，不得不走上群租之路。现阶段有群租需求的主要有三类人群：一是农民工；二是刚毕业的大学生；三是一些服务性行业“包吃包住”的员工。这三类人群既买不起房，按照“人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”，也是绝对租不起房的——以北京为例，城区一套实用面积在30平方米左右的房子租金已高达3000多元，北京市规定人均租住面积不得低于10平方米，也就意味着一间房只能租给一个人，每月至少得交房租1000元。对许多低收入的农民工和大学毕业生而言，交完房租就只好喝西北风了。
    不是蚁族偏爱群租，实在是因为他们租不起一间房。不允许群租，就等于逼着蚁族们去承受更高的租金，很多人可能就只好卷铺盖回老家了，相信这不是住建部出台相关规定的初衷。
    姜万荣副司长给蚁族们画了一张饼——中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租赁房解决，他还说：“目前，各地均以各种渠道拓宽廉租房和公共租赁房房源，确保租赁住房的供给稳定充足。中低收入人群可以结合自身实际情况，向当地主管部门申请廉租房、公共租赁房居住。”笔者猜测姜副司长大约属于两耳不闻窗外事的学者型官员，不习惯于微服私访的，要不然何以得知“租赁住房的供给稳定充足”？廉租房和公租房建设从来只见雷声大雨点小，目前各地已建成的保障性租赁住房屈指可数，连满足拥有本地户籍低收入群体的需求都远远不够，外来的蚁族们哪敢指望从中分得一杯羹？
    政府官员说住有所居不等于居者有其屋，开发商说你买不起房可以租房，而今住建部又规定不让群租。这让人不禁要问，那些既买不起房又租不起房的人，难道只能睡在大街上？群租的确存在很多问题，从长远看的确需要严加管理，甚至进行必要的限制，但如果租房的现实门槛远高于弱势群体的承受能力，他们所能做的，就只能是在城市的各个角落里，为自己搜寻一席仅够容身的群租之所。
    在廉租房和公租房的梦想还没有照进蚁族们的艰辛生活之前，建议住建部的官员们还是缓谈限群租，多想想怎么“拓宽廉租房和公共租赁房房源，确保租赁住房的供给稳定充足”。现阶段还是给蚁族们群租留下一点可怜的空间吧，“胶囊”虽小，至少是一个家。