上海大华地产的张总和我因为几年前别墅项目合作的事情相识，彼此感觉都很不错．便诚心来往．我去上海参加奥林匹克房产联盟成立大会，张总特意安排在新天地饮茶，其乐融融；去年大华来北京发展项目，我也义不容辞地给与方便．
　　大约因为我做别墅的缘故，去年张总很信任地介绍他的一位海归朋友夫妇来找我，帮助他们选择别墅．朋友之托为重，那是信任，何况海归夫妇儒雅、客气且真诚．自然我视其如己之事．当时，他们已经看了延庆山地项目，几乎就要下定．已然如己，那我就坦率告之：

　　一、要结合自己资金额度和期望面积数，明确大致可接受价格区间．结合自己的工作生活需要，进行第一居所和第二居所定性．至于风景＼环境等只有实地内心去感受．

　　二、要亲自抽时间去顺义、亚北、西山、远郊几个集中版块看盘；大致看二十个左右，对于位置、交通、环境、景观、风格、外观、面积、私密性等因素就可以建立自己的评价标准．形成目标选择方案，这点最为重要。

　　其实标准就是在看盘积累中形成的，这一过程也是内心期望与项目互动且标准不断修正的过程．有了标准自然就会有目标项目，很具体而不是抽象，很深入而不是浮于表面，更加理性而不是一见钟情．

　　三、在此基础上，再征求业内朋友的意见，但只是一种印证，是对决策的锦上添花而非雪中送炭．



　　很高兴，海归夫妇果然这么去做了．事隔半年，今天来电话，看了很多盘，谈得很＂专业＂了，已经有了自己的标准和目标项目．邀请我明天去添花．

　　我欣欣然！

今天，四月十七日，和海归夫妇，看了＂无双＂项目和他们选择的二个户型，晚饭聊了很多－－经历＼现实和未来．很好的朋友啊．

下面是他们已定的别墅，有我添花的成分．北京的傍晚天色已暗，但这里却是他们十几年海外游历后北京灿烂的家：