不出所料的是，经济适用房的家庭申请标准更惹关注，原因是多方面的，主要原因不外是两点。第一，经济适用房是过去就有的“老事物”，牵扯了很多人的神经和利益，而廉租房在很多人脑海里的形象还很模糊，无法与当前的形势产生直接的一一对应的关系。二是真正需要廉租房并愿意住廉租房的人群是一个“喉咙”不响的人群，无论在网络还是纸媒上，他们的话语权都在话语“围城”之外，那么他们的兴趣所在必然还缺乏被提到讨论日程的热度。也就是说，只有廉租房真正有了可供评头论足的真实的、主流形态的样本之后，这样的标准才真正具有可供附着的实体，从而才可能得到舆论与好事者的追捧。在此之前，我们不能免俗，与相对“抽象主义”的廉租房相比，我们还暂且费些笔墨在经济适用房标准的争议之上。

其实，这次的标准有几个主要关注点。一是标准不仅明确了年收入、人均居住房面积，还把家庭总资产净值纳入进来，这是一个进步。二是做出了建立动态考核体系的努力，标准将每年公布一次。三是过去按照“老办法”已经通过审核但还没有轮候到购买的家庭怎么办？这次的“新办法”做出了规定：“持原核准通过的相关证明材料，到户口所在区县住房保障管理部门，按照新的审核标准和程序申请轮候。符合条件的纳入轮候范围，轮候时间从原核准经济适用住房购买资格之日起计算。”

对于第一点和第二点，撇开具体数字标准制定是否科学的争议不谈，它们都是无可争议的政策进步的表现。把家庭总净资产纳入审核体系，是标准健全的体现，这样才能更完整地反映申请人的经济状况。动态体系的建立，则是更大的进步，破除了经济适用房一劳永逸的“魔咒”，体现了制度公平。落实好这两点的真正威胁在于，能不能在执行中做到切实负责，避免最大限度的寻租空间。

而第三点，才是真正引发讨论的核心部分之一。在政策交替和纠偏比较频密的当前，“新老分开”的呼声一直很高，这次这样的呼声不可避免地卷土重来。我们客观地分析，把这部分按照老办法已经轮候的人群“改道”到“新衙门”按新标准轮候，有其现实依据。就是可以保证在新的起点上的最大限度的公平，而减轻政策执行难度，对全社会来说是有利的。而且，轮候时间上也给予了补偿。但是，这部分人显然成为政策成本的真正承担者，只是时间的补偿是远远不够的，因为他们中一部分人将自然地丧失购买资格，因为只有符合条件的才将纳入轮候范围。牺牲小众的公平换取大众的公平，有时是一个体系难免的决策，但白白的牺牲则是更大程度上的不公平。因此，笔者以为，在肯定目前政策方向的前提下，至少可以再做点什么，用以弥补政策不公平的缺憾。至于做点什么，则不轻言。因为，说得严重一点，这部分人申请行政赔偿都不为过；说的轻一点，也就是一声更重的叹息或骂大街而已。

所以，话题虽是新话题，道理其实还是老道理：政策成本谁来担？如果老百姓已经承担了很多回，即使不奢望制定者承担，至少来一次分担也是好的。可以想见，在接受“更多夹心层将被甩出去”的质询的同时，本次北京经济适用房的新申请标准还将接受更多的挑战。