最近，龙永图、成思危、易宪容、聂梅生等一些专家、学者或经济界人士都对房价或刺激政策的去留发表了看法，因为房价的高涨成为众矢之的，甚至一些习惯唱多的人士也有倒戈之虞。再加之经济形势尚不能明晰，这真是一个复杂的时刻。

复杂的时刻也有不太复杂的事情，人们一般把离自己很远、离当下很远的事情视为“简单”，因为它们是远景，心里说：“真的很远啊。”比如《2012》造成的对世界末日的震撼与恐惧已然远去，这种“毁灭经济学”造成的经济效益和精神毁损可以很快成为过去，化成因为离当下太远而无需费神的“简单”。

世间的辩证法的确是智慧的产物，它给与了很多英明决断以解释。

很多经济领域刺激政策退出与否迟迟难定，各主要监管部门赴地方密集低调调研，这种谨慎的迟是好事，有利于不同于以往一刀切的合宜决断的早日到来。

因为今年经济形势非常复杂，针对以房地产为主的某些经济领域争论正酣、调子难定，中央经济工作会议推迟召开，这是一种负责任的决策行为，过早决定反致乱象、发展遇阻的历史已经不少。

快就是慢，慢就是快；迟就是早，早就是迟。这不是绕口令，这是事实，这是我观察最近

最近，关于楼市最火的言论是 龙永图先生在南京某论坛发表的一系列见解，其中尤以“三分之二的房子由政府提供房价才能降”传播最为广泛。而在地产新闻里面，最火的恐怕还不是接二连三的房企成功上市IPO、再掀地产首富制造高潮，而是对房贷优惠政策存废的持续犹疑、猜测以及推断。

房贷优惠政策的存废引起如此大的市场波动，甚至成为楼市恐慌性购买、房价再涨的理由，这不令人奇怪。在我国楼市调控政策体系里，对需求的抑制一直是主基调，在此逻辑下，眼下的局面不正常也正常。

龙永图最近说：“有人说奥数比黄赌毒还坏，我赞成。”这令人想起了20天前，新任教育部部长袁贵仁接到的民众第一期盼是“给孩子们减负，整顿变态的奥数”，“恳请袁部长新官上任第一把火把变态的奥数教育给烧了”。其实，袁部长面临的期盼还很多，我这里要说的是袁部长可能影响的房价问题。

这有关系吗？明白人都知道，这相当地有关系。这很重要吗？经历过的人、准备经历的人都知道这相当得重要，这个问题会让人纠结得难受。刚看到一则北京核心区位的高档公寓在打广告，其中一句广告语是“可以捆绑某某小学学籍”。这样的例子不胜枚举，多少房子因为一个中小学校而鸡犬升天，因为一个中小学校而涨价数千，它们有一个共同的名字——学区房。

我想，北京属于学区房“变态”到极致的城市，其他城市未必有这么极端，但相似情况也存在着。民众呼唤袁部长解决教育资源公平问题，其实背后直接会牵扯到这些靠学校区位优势而房价高昂的学区房的命运

还记得“史上最牛钉子户”吗？她在重庆。如今，在打黑中倒下的“史上最牛开发商”一审被判死刑，他也在重庆。我们不是要评论这个巧合，这对拆迁中的对立双方的极端代表出现在一个城市不是无端的巧合，但也没有品评的特殊意义。更值得深究的是这位地产商人获罪的理由以及面对他的行为分化为两种立场的声音。

作为一个地产商人，向世全获罪的理由不是商业贿赂，不是金融诈骗，以及其他经济犯罪，而是雇凶杀人，一个赤裸裸的刑事犯罪理由。缘起拆迁。暴力拆迁的最极端形式就是剥夺人的生命权，以此进行恐吓，以期达到目的。这对于地产商和被拆迁者来说，是一种双输的悲哀。

在听闻这个消息

巴菲特爱说，老狗熊玩不出新把戏。其实囤地就是老狗熊的把戏。

央视经济半小时最近一期关于囤地话题的节目目前正被炒得火热。从明星开发商到北大教授，从数据分析高手到评论人，都现身说法，痛陈囤地的缘起、现状、危害等。掀起了新的一轮媒体讨论囤地问题的热潮。

因起北京“房荒论”。据说是北京的房子只够卖5

或许，是政策的出台者们没有勇气不出台政策，却有足够的勇气面对政策短命及矛盾的尴尬，因为没有人指出并纠察。

近日，上海嘉定区推出11幅土地，其中住宅用地占绝对比例，有关部门在回答开发商提问时表示，此11幅地块将不受“90/70”政策限制。新闻似旧闻，因为这样的事情早在北京、杭州、南京、成都等城市发生过了，只不过如此明确地表态，不知算不算“新闻”。

众所周知，中国的房地产政策多而频，而政策之短命，似乎也是众所周知。“多而频”与“短命”之间有着必然的联系，究竟是鸡生蛋还是蛋生鸡，就不好判断了。而结果就是，政策继续多而频着，也继续短命着，并且不定期地导致类似于政策大猜想的游戏发生，眼下各媒体爆炒的“年底多项刺激政策即将到期，房市何去何从”即为一例。

其实，回归事物本应顺畅的逻辑，一些规定了期限的政策到期是再正常不过的事情，本就是特殊时期的试水性策略，到期后视大势而为，该停就停，该续则续，如此而已，何来恬噪？当然，这判断该停还是该续的能力与依据便成为关键。年底的中央经济工作会议或许会给出宏观指示，而对于

甫一出世便赢得房地产界与互联网界全面聚焦的CRIC，是其背后第一、第二大股东——易居中国与新浪的再一次联手，亦是房地产概念与互联网垂直领域的互动。无数人想知道，CRIC如何一路走来？地产创新概念能否复制？未来模式走向何方？

CRIC路径之考

当周忻站在纳斯达克相对于纽交所更为宽松的现场时，他说他的心情也轻松起来。“如果说2007年那一次是庄严，那么这次是轻松。”此刻，他的身份已不仅是易居中国董事局主席，还是中国房产信息集团（CRIC）的联席董事长。与他一起担任CRIC联席董事长的新浪CEO曹国伟则是第二次站到纳斯达克现场，距上次新浪上市已过去了9年。

这次不一样的是，如果说易居在纽交所上市是易居第一个里程碑，那么这次CRIC上市是易居的新启航点；而新浪则是在互联网垂直领域做深做强的一次业务尝试。尽管曹国伟说他说不清“到底是因为国际对中国市场感兴趣，还是中国对纳斯达克感兴趣”，但有一点可以说清的是，CRIC的面世提起了中国所有觊觎房地产与互联网线上线下无缝对接者的兴趣。

为什么是分拆、合并

过去几十年里，分拆上市故事在全世界不断发

拐啦，拐啦！范伟在赵本山的忽悠下，买了拐。但是这种忽悠用一次管用，如果老用就不灵了。

鄙人向来不爱跟风写博，所以每每慢人半拍。昨看到老任同志发表高见“拐点只是媒体的忽悠”，长篇大论、纵横捭阖的一大篇，耐着性子看完了，不是所有的观点都同意，但是理儿是那个理儿。

第一次拐点论的时候，大家觉得很新鲜，并且有王老大抗旗，一干人等都在顶。后来房价下跌到底算不算拐点，其实并无定论了，因为说实话结局是不了了之了。后来金融危机一来，当大家都准备过冬的时候，中国经济以迅雷不及掩耳盗铃之势复苏了，超出了所有人的期望值，大家也来不及反应，房屋销售、房价接连上涨。那会子没人谈拐点论，即使谈了，也没人听。这会子为什么“拐点论”又重出江湖了尼？

一来是市场数据显示，前一阵子量跌、价涨，很简单，80%的人都凭此预测“量价齐跌”就要到来。今天刚看到一个新数据，北京9月首现量价齐跌。