三种情况下先买房不买股：

第一种情况：现无房，能够首付，余款按揭的人。

这部分人最容易不买房先买股，很有可能将美好生活葬送在股市。诱惑很吸引人：首先认为房价可能要跌，想等等看，同时认为股市已经出现牛市有机会大赚，如果股市大赚房价下跌，很有可能首付款能够赚出一整套住房。这种错误看起来完美，实际上危险巨大。

对于大多数人来说，工作才是最重要的理财方式，能够赚出首付的人，最好先买房，即使当房奴也是一个幸福的房奴，至少到目前为止，中国的房奴大多数都是赚钱的，而中国的股民大多数是悲惨的。所以，宁当幸福的房奴而不当悲惨的股奴，会比较明智。

第二种情况：已有第一套房，现在准备购买第二套房改善住房条件。

这部分人比较容易受到群体性的诱惑，如果身边有人炒股赚了钱，如果媒体都是在宣传牛市来了，这部分人容易头脑发热将买房资金投入股市。

较多数情况下，买第一套房的时侯往往注重于现实性，也就是性价比，其次才会考虑生活质量。经过一段时间的奋斗，有了更多的钱，对生活质量的要求也更高，于是产生买更好房的愿望。这时侯，应该果断的出手寻找更好的住房，因为提高生活质量是对自己以及家人最好的奖励。更重要的一点，大多数情况下，能够买第二套房的人往往是经过了十年甚至更长时间的奋斗，这个人群一般集中在40岁左右。假如股市投资失败，这部分人很快将进入老年阶段，对美好生活就只能成为一种回忆。

第三种情况：对自己现在的住房比较满意，但是想给下一代提前买一套房侯着。

在时间上就会有一种错觉，觉得下一代成长的时间还长，所以有炒一把股票的冲动，认为股市在长时间里基本没有太大风险。

先说从2008年到现在，五年多的时间股民亏损的多，赚钱的少。就算是2002年的老股民，即使中间经过了2007年大牛市，但是到现在十年过去了，股民照样是亏损的多，赚钱的少。人生有多少个十年可以等待？当你套在股市的时侯，年复一复的盼着解套，这可能不算最大的痛苦。最大的痛苦是下一代一天天长大，而房价一天天涨高，曾经可以轻易实现的买房计划如今却套成股市的泡影，这才是最大的痛苦。